충청남도당진시송악읍아파트충남 당진시 송악읍 반촌리 985, 102동 1층107호 (에이치비한빛아파트) (충남 당진시 송악읍 반촌로 125)
과거 경매 이력
경매 2021타경53519
서산지원 5계 (041-660-0695)
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- 대지권
- 41.45㎡(12.539평)
- 건물면적
- 84.9㎡(25.682평)
- 개시결정
- 2021.06.23 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 윤OO / 윤OO
- 채권자
- 최OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,100만원
- 매각가
- 1억 5,511만 1,000원9.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.03.29 | 1억 7,100만원 | 유찰 |
| 2차2022.05.03 | 1억 1,970만원30% | - |
| 매각 155,111,000원 (90.71%) / 입찰 12명 / 000 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-05-10 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-06-17 | ||
| 납부 : 2022-06-10 | ||
| 배당기일 : 2022-07-28 | ||
| 배당종결 : 2022-07-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.06.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.07.08 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2021.09.23 | 92일 |
| 최초진행일 | 2022.03.29 | 279일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 41.45㎡(12.539평) | 5,000만원 |
| 건물(1) | 84.9㎡(25.682평) | 1억 2,100만원 |
- 가격비
- 대지권 29% | 건물 71%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 120만 6,273원 |
| 건물 | 평 | 471만 1,471원 |
- 감정원
- 제일
- 가격시점
- 2021.07.08
- 보존등기일
- 2007.12.31
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 충청남도 당진시 송악읍 반촌리 소재 ""기지초등학교" 북동측 인근에 위치하며,주위는 아파트단지(e편한세상, 롯데캐슬) 및 단독주택과 로변 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 대상물건까지 제 차량 진ㆍ출입 자유롭고, 인근에 간선도로 및 시내버스정류장이 위치하고있어 제반 교통여건은 보통임.
- 부정형 평지로서, "공동주택(아파트)건부지" 로 이용중임.
- 아파트단지 외곽으로 왕복4차선 및 왕복2차선 아스콘포장도로에 접하고 있으며, 단지내 가로망상태는 보통임.
- 위생설비 및 급ㆍ배수설비, 승강기, 개별난방설비 등 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.03.30
- 배당요구종기일
- 2021.09.23
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 권OO | 주거용 목적물 전부 2018.03.16~2020.03.16 | 전입:2018-03-20 확정:2021-07-08 배당:2021-07-08 | 보:55,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2016.03.30 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2016.03.30 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2021.06.23 | 강제경매 |
| 갑(8) | 2021.12.23 | 임의경매 |
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