충청남도당진시송악읍아파트충남 당진시 송악읍 중흥리 887, 103동 19층1903호 (당진송악경남아너스빌) (충남 당진시 송악읍 중흥1길 50)
경매 2023타경2720
서산지원 4계 (041-660-0694)
- 대지권
- 52.538㎡(15.893평)
- 건물면적
- 84.933㎡(25.692평)
- 개시결정
- 2023.07.20 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 피OOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,900만원
- 최저가
- 1억 5,330만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.03.27 | 2억 1,900만원 | 유찰 |
| -2024.05.01 | 1억 5,330만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.07.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.08.04 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.17 | 89일 |
| 최초진행일 | 2024.03.27 | 251일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 52.538㎡(15.893평) | 4,380만원 |
| 건물(1) | 84.933㎡(25.692평) | 1억 7,520만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 83만 3,682원 |
| 건물 | 평 | 681만 9,243원 |
- 감정원
- 태인
- 가격시점
- 2023.08.04
- 보존등기일
- 2021.06.24
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 당진시 송악읍 중흥리 소재 "송악초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트 단지 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량진출입 원활하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 대체로 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.
- 본건 북서측으로 폭 약15미터 내외의 아스팔트 포장도로에 접함.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 지하주차장 등 갖춤.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.05.10
- 배당요구종기일
- 2023.10.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 전유부분 전부 2021.5.21.~ | 전입:2021-05-24 확정:2021-05-04 배당:없음 | 보:200,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | 임차권등기자 [대위자:서울보증보험(주) 2021.05.03임차보증금반환채권의 양도(대위신청은 2023.09.05재양수함),서울보증보험(주)배당요구함] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2021.09.28 | 공OOOO지분전부이전 |
| 갑(4) | 2023.05.10 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.07.20 | 강제경매 |
| 갑(6) | 2023.08.08 | 강제경매 |
| 갑(7) | 2023.08.16 | 가압류 |
| 을(1) | 2023.11.22 | 주택임차권 |
주의사항
- ▶ 매수인에게 대항할 수 있는 을구 순위 1번 주택임차권등기(2023. 11. 22. 등기) 있음 (임대차보증금 200,000,000원, 전입일자 2021. 5. 24.. 확정일자 2021. 5. 4.) 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함.
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