충청남도당진시송악읍아파트충남 당진시 송악읍 가학리 690, 108동 5층503호 (송악 이-편한세상) (충남 당진시 송악읍 반촌로 103)
경매 2023타경59771
서산지원 1계 (041-660-0691)
- 대지권
- 46.3872㎡(14.032평)
- 건물면적
- 84.972㎡(25.704평)
- 개시결정
- 2023.12.14 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,500만원
- 최저가
- 1억 5,050만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.09.24 | 2억 1,500만원 | 유찰 |
| -2024.10.29 | 1억 5,050만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.21 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.03.11 | 88일 |
| 최초진행일 | 2024.09.24 | 285일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 46.3872㎡(14.032평) | 4,300만원 |
| 건물(1) | 84.972㎡(25.704평) | 1억 7,200만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 92만 6,980원 |
| 건물 | 평 | 669만 1,566원 |
- 감정원
- 한국경제
- 가격시점
- 2023.12.21
- 보존등기일
- 2010.04.08
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 당진시 송악읍 기지시리 소재 "기지초등학교" 북측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 대중교통 이용편의도는 보통임.
- 부정형의 평지로서 아파트 부지로 이용 중임.
- 단지 내 도로 및 단지 외곽으로 공도와 접함.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.12.14
- 배당요구종기일
- 2024.03.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 권OO | 주거용 건물 전부 2022.11.25.~현재까지 | 전입:2017-12-18 확정:2022-10-04 배당:2024-01-02 | 보:200,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(13) | 2023.08.25 | 소유권이전 |
| 갑(14) | 2023.12.14 | 강제경매 |
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중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 74%
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- 1억 7,929만원
