충청남도당진시송악읍아파트충남 당진시 송악읍 가학리 690, 109동 10층1004호 (송악 이-편한세상) (충남 당진시 송악읍 반촌로 103)
경매 2022타경3887
서산지원 2계 (041-660-0692)
- 대지권
- 46.3856㎡(14.032평)
- 건물면적
- 84.969㎡(25.703평)
- 개시결정
- 2022.10.07 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OO / 최OO
- 채권자
- 하OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,100만원
- 최저가
- 1억 5,470만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.06.13 | 2억 2,100만원 | 유찰 |
| -2023.07.18 | 1억 5,470만원30% | 기각 |
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.10.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.10.24 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2023.01.10 | 95일 |
| 최초진행일 | 2023.06.13 | 249일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 46.3856㎡(14.032평) | 4,420만원 |
| 건물(1) | 84.969㎡(25.703평) | 1억 7,680만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 95만 2,882원 |
| 건물 | 평 | 687만 8,574원 |
- 감정원
- 경일
- 가격시점
- 2022.10.24
- 보존등기일
- 2010.04.08
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 당진시 송악읍 기지시리 소재 "기지초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위환경은 공동주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 제반 차량으로 접근이 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 대체로 사다리형의 평지로서, 공동주택(아파트)부지로 이용중임.
- 본건 남동측, 북동측 및 북서측으로 폭 약 20미터 내외의 포장도로와 접해 있으며, 남서측으로 폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접해 있음.
- 기본적인 위생설비, 급 · 배수설비, 난방설비, 소화정설비, 승강기설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.05.02
- 배당요구종기일
- 2023.01.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강OO | 주거용 전부 2019.06.21.~2023.03.31. | 전입:2019-06-21 확정:2019-06-21 배당:2022-12-05 | 보:200,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차권등기자 [등기부상 보:금2억원(2021.03.10. 금1,000만원 증액), 확:2019.06.21(1억9,000만원), 2021.03.19(증액된 1,000만원)] |
| 주OOOOOOO | 주거용 전부 2019.06.21.~2023.03.31. | 전입:2019-06-21 확정:2019-06-21 배당:2022-12-08 | 보:200,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 배당표 참조 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2021.05.24 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2022.05.02 | 가압류 |
| 갑(7) | 2022.05.17 | 가압류 |
| 갑(8) | 2022.10.07 | 강제경매(6번가압류의본압류로의 이행) |
| 을(5) | 2023.04.10 | 주택임차권 |
| 갑(9) | 2023.06.26 | 파산선고 |
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