충청남도당진시송악읍아파트충남 당진시 송악읍 기지시리 47-14, 101동 5층514호 (송악아파트) 외 1필지 (충남 당진시 송악읍 틀모시로 709)
과거 경매 이력
경매 2024타경3621
서산지원 1계 (041-660-0691)
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- 대지권
- 44.1㎡(13.34평)
- 건물면적
- 42.48㎡(12.85평)
- 개시결정
- 2024.09.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 구OO / 구OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,000만원
- 매각가
- 2,201만원45%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.07.22 | 4,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.08.26 | 2,800만원30% | 유찰 |
| 3차2025.09.30 | 1,960만원51% | - |
| 매각 22,010,000원 (55.03%) / 입찰 4명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-14 | ||
| 매각결정기일 : 2025-10-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-11-12 | ||
| 납부 : 2025-11-12 | ||
| 배당기일 : 2025-12-10 | ||
| 배당종결 : 2025-12-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.09.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.19 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2024.12.09 | 89일 |
| 경매공고일 | 2025.06.10 | 272일 |
| 최초진행일 | 2025.07.22 | 314일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 44.1㎡(13.34평) | 1,200만원 |
| 건물(1) | 42.48㎡(12.85평) | 2,800만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 27만 2,109원 |
| 건물 | 평 | 217만 8,988원 |
- 감정원
- AYR
- 가격시점
- 2024.09.19
- 보존등기일
- 1996.07.12
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 충청남도 당진시 송악읍 소재 "기지초등학교" 남측 인근에 소재하는 부동산으로서, 주변은 전 답 등의 농경지, 임야 및 인근으로 아파트단지가 혼재하는 주거지대로서, 제반 주위환경은 무난시됨.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근으로 간선도로 및 고속국도가 소재하여 도로교통 이용상황은 무난시됨.
- 부정형 평지로서, 현황 아파트 건부지로 이용 중임.
- 본건 단지 동측으로 소재하는 왕복2차선 포장도로와 단지내 공도가 연계됨.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 주차장시설, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.04.17
- 배당요구종기일
- 2024.12.09
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2004.07.03 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2013.04.17 | 소유권이전청구권가등기 |
| 갑(7) | 2024.09.11 | 임의경매 |
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송악읍 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 70%
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- 1억 7,929만원
