충청남도당진시송악읍아파트충남 당진시 송악읍 복운리 1629-2, 102동 7층702호 (신성미소지움1단지아파트) (충남 당진시 송악읍 신복운로3길 28)
과거 경매 이력
경매 2022타경52568
서산지원 1계 (041-660-0691)
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- 대지권
- 89.58㎡(27.098평)
- 건물면적
- 120.962㎡(36.591평)
- 개시결정
- 2022.05.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 오OO / 오OO
- 채권자
- 삼OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 900만원
- 매각가
- 1억 8,692만 523원10.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.01.17 | 2억 900만원 | 유찰 |
| -2023.03.07 | 1억 4,630만원30% | 변경 |
| 2차2024.08.13 | 1억 4,630만원30% | - |
| 매각 186,920,523원 (89.44%) / 00 00 | ||
| 매각결정기일 : 2024-08-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-09-20 | ||
| 납부 : 2024-09-19 | ||
| 배당기일 : 2024-10-30 | ||
| 배당종결 : 2024-10-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.05.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.05.18 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2022.08.09 | 92일 |
| 최초진행일 | 2023.01.17 | 253일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 89.58㎡(27.098평) | 6,300만원 |
| 건물(1) | 120.9616㎡(36.591평) | 1억 4,600만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 70만 3,282원 |
| 건물 | 평 | 399만 52원 |
- 감정원
- 다은
- 가격시점
- 2022.05.18
- 보존등기일
- 2007.06.01
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 당진시 송악읍 복운리 소재 송악IC 북측 인근, 행담도휴게소 남서측 근거리에 위치하며, 부근은 아파트단지, 근린생활시설, 주택 등이 밀집하는 주거지대로서 외곽으로는 대부분 농경지, 산업단지 등이 산재하는 지역임.
- 본건까지 차량 접근 가능하고, 남측 인근에 송악IC, 북동측 인근에 국도 38호선이 통과하며, 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통의 이용은 보통시되는 지역임.
- 사각형의 평탄한 토지로서 아파트 부지로 이용 중임.
- 본건 남측 및 동측으로 외곽 공도와 접하며, 단지내 도로와의 연계 양호한 편임.
- 위생설비, 급,배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.11.04
- 배당요구종기일
- 2022.08.09
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2012.12.27 | 소유권이전 |
| 을(10) | 2015.11.04 | 근저당권설정 |
| 갑(11) | 2018.04.16 | 압류 |
| 갑(14) | 2019.08.19 | 압류 |
| 갑(15) | 2019.09.20 | 가압류 |
| 갑(16) | 2021.08.12 | 압류 |
| 갑(17) | 2022.05.09 | 임의경매 |
| 갑(18) | 2022.06.28 | 가압류 |
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