충청남도당진시송악읍아파트충남 당진시 송악읍 복운리 1629-2, 202동 9층901호 (신성미소지움2단지아파트) (충남 당진시 송악읍 신복운로3길 28)
과거 경매 이력
경매 2021타경55294
서산지원 6계 (041-660-0696)
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- 대지권
- 69.74㎡(21.096평)
- 건물면적
- 84.9835㎡(25.707평)
- 개시결정
- 2021.09.14 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 조OO / 조OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,200만원
- 매각가
- 1억 4,000만원13.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.03.08 | 1억 6,200만원 | 유찰 |
| 2차2022.04.12 | 1억 1,340만원30% | - |
| 매각 140,000,000원 (86.42%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-04-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-05-18 | ||
| 배당기일 : 2022-05-18 | ||
| 배당종결 : 2022-05-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.09.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.10.05 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2021.12.21 | 98일 |
| 최초진행일 | 2022.03.08 | 175일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 69.74㎡(21.096평) | 3,240만원 |
| 건물(1) | 84.9835㎡(25.708평) | 1억 2,960만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 46만 4,583원 |
| 건물 | 평 | 504만 1,232원 |
- 감정원
- 태백
- 가격시점
- 2021.10.05
- 보존등기일
- 2007.06.01
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 당진시 송악읍 복운리 소재 "신성미소지움2단지아파트" 단지 내에 위치하며, 주변은 아파트 단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량 진·출입 무난시되며, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 바 제반 교통상황은 보통임.
- 정방형의 평지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 아파트 진입로를 통한 인접도로와의 연계 무난시됨.
- 위생 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.02.27
- 배당요구종기일
- 2021.12.21
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 901호 | 전입:2016-07-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2011.11.07 | 소유권이전 |
| 갑(5) | 2020.02.27 | 가압류 |
| 갑(6) | 2020.10.15 | 가압류 |
| 갑(7) | 2021.09.14 | 강제경매 |
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중간
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- 74%
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