충청남도당진시송악읍다세대주택충남 당진시 송악읍 중흥리 353-3, 3,4층303호 (103동) 외 2필지 (충남 당진시 송악읍 송악로 641-11)
과거 경매 이력
경매 2023타경53629(3)
서산지원 4계 (041-660-0694)
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- 대지권
- 225.375㎡(68.176평)
- 건물면적
- 107.368㎡(32.479평)
- 개시결정
- 2023.05.09 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 김OO
- 채권자
- 농OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,200만원
- 매각가
- 8,330만원64.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.02.21 | 2억 3,200만원 | 유찰 |
| 2차2024.03.27 | 1억 6,240만원30% | 유찰 |
| 3차2024.05.01 | 1억 1,368만원51% | 유찰 |
| 4차2024.06.12 | 7,957만 6,000원65.7% | - |
| 매각 83,300,000원 (35.91%) / 입찰 2명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-06-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-07-24 | ||
| 납부 : 2024-07-24 | ||
| 배당기일 : 2024-08-29 | ||
| 배당종결 : 2024-08-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.05.09 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.05.17 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2023.08.04 | 87일 |
| 최초진행일 | 2024.02.21 | 288일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(3) | 225.375㎡(68.176평) | 4,640만원 |
| 건물(3) | 107.3681㎡(32.479평) | 1억 8,560만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 20만 5,879원 |
| 건물 | 평 | 571만 4,462원 |
- 감정원
- 태평양
- 가격시점
- 2023.05.17
- 보존등기일
- 2018.03.30
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 당진시 송악읍 중흥리 “송악초등학교” 남서측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 근린생활시설, 단독주택 및 근린생활시설, 송악사회복지관 등으로 형성된 지대임.
- 본건까지 차량진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바, 대중교통상황은 보통시됨.
- 대지권의 목적인 토지 3필지는 "일단지"로서, 부정형 완경사를 평탄하게 조성한 "다세대주택 건부지"로 이용중임.
- 본건 남측으로 왕복 약 2차선 포장도로와 연결된 폭 약 6미터 내외 단지내 포장도로가 소재함.
- 기본적인 위생설비 및 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.02.21
- 배당요구종기일
- 2023.08.04
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 채OO | 주거용 303호 미상 | 전입:2019-12-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2019.02.08 | 공OOOO지분전부이전 |
| 을(3) | 2019.02.21 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2019.09.24 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2019.09.24 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2020.05.06 | 압류 |
| 갑(6) | 2020.07.31 | 가압류 |
| 갑(7) | 2020.09.09 | 가압류 |
| 갑(8) | 2020.09.28 | 가압류 |
| 갑(10) | 2020.12.16 | 가압류 |
| 갑(14) | 2023.05.09 | 임의경매 |
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