충청남도당진시송악읍단독주택충청남도 당진시 송악읍 중흥리 701 (충남 당진시 송악읍 신평로 1447-23)
경매 2024타경4211
서산지원 7계 (041-660-0701)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 190.42㎡(57.602평)
- 개시결정
- 2024.10.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 당OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,703만 3,460원
- 최저가
- 8,674만 6,000원51%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.09.03 | 1억 7,703만 3,460원 | 유찰 |
| 2차2025.11.12 | 1억 2,392만 3,000원30% | 유찰 |
| -2025.12.17 | 8,674만 6,000원51% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.10.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.14 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2025.01.03 | 85일 |
| 경매공고일 | 2025.07.22 | 285일 |
| 최초진행일 | 2025.09.03 | 328일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,703만 3,460원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 8,988만 6,000원 |
| 건물(2) | 81.03㎡(24.512평) | 3,703만 710원 |
| 건물(3) | 82.75㎡(25.032평) | 3,781만 6,750원 |
| 제시외(2) | 13.26㎡(4.011평) | 610만원 |
| 제시외(2) | 2.34㎡(0.708평) | 110만원 |
| 제시외(3) | 2.34㎡(0.708평) | 110만원 |
| 제시외(3) | 8.7㎡(2.632평) | 400만원 |
- 가격비
- 대지권 51% | 건물 49%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 151만 2,898원 |
- 감정원
- AYR
- 가격시점
- 2024.10.14
- 보존등기일
- 2009.07.22
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 당진시 송악읍 소재 "송악초등학교" 남측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주변은 농가주택, 전답 등의 농경지 등이 소재하는 농경지지대로서, 제반 주위환경은 무난시됨.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근으로 시내버스 정류장이 소재하는 바 제반 교통상황은 보통시됨.
- 부정형 평지로서, 현황 단독주택 건부지로 이용 중임.
- 본건 북동측으로 노폭 약 3m-4m의 포장도로와 접함.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 전기설비, 유류보일러 난방설비 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.08.31
- 배당요구종기일
- 2025.01.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2011.11.10 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2017.08.31 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2024.10.10 | 임의경매 |
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송악읍 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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- 7건
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- 2024년
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- 7건
- 미반환 평균 보증금
- 1억 7,929만원
