충청남도당진시송악읍단독주택충청남도 당진시 송악읍 한진리 372-26 외 6필지
과거 경매 이력
경매 2021타경50978
서산지원 2계 (041-660-0692)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 463.66㎡(140.257평)
- 개시결정
- 2021.02.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 반OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 1,133만 7,000원
- 매각가
- 3억 5,000만원50.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.11.30 | 7억 1,133만 7,000원 | 유찰 |
| 2차2022.01.04 | 4억 9,793만 6,000원30% | 유찰 |
| 3차2022.02.08 | 3억 4,855만 5,000원51% | - |
| 매각 350,000,000원 (49.2%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-02-15 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-03-22 | ||
| 납부 : 2022-03-18 | ||
| 배당기일 : 2022-05-25 | ||
| 배당종결 : 2022-05-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.02.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.03.16 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2021.05.27 | 92일 |
| 최초진행일 | 2021.11.30 | 279일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 1,133만 7,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 232만원 |
| 토지(2) | - | 1,120만원 |
| 토지(3) | - | 92만 8,000원 |
| 토지(4) | - | 4만 6,400원 |
| 토지(6) | - | 1억 430만원 |
| 토지(8) | - | 69만 6,000원 |
| 토지(9) | - | 1억 1,655만원 |
| 건물(5) | 108.04㎡(32.682평) | 1억 3,072만 8,400원 |
| 건물(5) | 90.76㎡(27.455평) | 1억 981만 9,600원 |
| 건물(7) | 106.25㎡(32.141평) | 1억 2,856만 2,500원 |
| 건물(7) | 84.41㎡(25.534평) | 1억 213만 6,100원 |
| 제시외(5) | 29.6㎡(8.954평) | 160만원 |
| 제시외(5) | 4.5㎡(1.361평) | 25만원 |
| 제시외(7) | 32.6㎡(9.862평) | 180만원 |
| 제시외(7) | 7.5㎡(2.269평) | 40만원 |
- 가격비
- 대지권 33% | 건물 67%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 338만 8,731원 |
- 감정원
- 하나
- 가격시점
- 2021.03.16
- 보존등기일
- 2015.12.10
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 당진시 송악읍 한진리 소재 "한진2리 마을회관" 남서측 인근에 위치하며, 부근은전·답등의 농경지 및 농가주택 등으로 형성되어 있는 지대로서, 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도, 인근 간선도로까지의 거리 등으로 보아 대중교통상황은 보통임.
- 기호(1,3,4,8) 부정형 완경사의 토지로서, 현황 "도로"로 이용중임.기호(2,6) 2필일단을 이루는 평탄한 사다리형의 토지로서, 현황 "주거용건부지"로 이용중임.기호(9) 평탄한 세장형의 토지로서, 현황 "주거용건부지"로 이용중임.
- 기호(2,6,9) 공히 본건 서측으로 로폭 약 4m의 아스팔트 포장도로에 접함.기호(1,3,4,8) 공히 본건을 "도로"로 이용중임.
- 기본적인 위생및 급·배수설비, 보일러에 의한 난방설비 등 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.12.10
- 배당요구종기일
- 2021.05.27
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2015.12.10 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2015.12.10 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2018.06.27 | 압류 |
| 갑(7) | 2021.02.16 | 가압류 |
| 갑(8) | 2021.02.24 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-목록8) 을구 순위 8번 지상권 설정등기(2014. 1. 23. 접수 제3377호)에 대해 지상권자인 신청채권자의 말소동의서가 제출되어 있음
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