충청남도당진시송악읍단독·다가구충청남도 당진시 송악읍 부곡리 340-5 외 4필지 (충남 당진시 송악읍 점촌길 56-12)
경매 진행 중
경매 2024타경2970
서산지원 1계 (041-660-0691)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 219.47㎡(66.389평)
- 개시결정
- 2024.07.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 라OO / 라OO
- 채권자
- 농OOO
- 감정가
- 4억 4,605만 9,360원
- 최저가
- 7,496만 7,000원83.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2025.08.26 | 4억 4,605만 9,360원 | 변경 |
| 1차2025.09.30 | 4억 4,605만 9,360원 | 유찰 |
| 2차2025.11.05 | 3억 1,224만 1,000원30% | 유찰 |
| 3차2025.12.16 | 2억 1,856만 8,000원51% | 유찰 |
| 4차2026.01.20 | 1억 5,299만 7,000원65.7% | 유찰 |
| 5차2026.02.24 | 1억 709만 7,000원76% | - |
| 매각 161,000,000원 (36.09%) / 입찰 2명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-03 - 결정변경 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-18 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-18 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 미납 | ||
| -2026.05.12 | 1억 709만 7,000원76% | 변경 |
| 6차2026.06.16 | 1억 709만 7,000원76% | 유찰 |
| 7차2026.07.21 | 7,496만 7,000원83.2% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.02 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.16 | 89일 |
| 경매공고일 | 2025.07.17 | 363일 |
| 최초진행일 | 2025.08.26 | 403일 |
| 매각일 | 2026.07.217차 | 732일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 4,605만 9,360원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 3,021만 6,000원 |
| 토지(3) | - | 5,624만 4,000원 |
| 토지(4) | - | 3,871만 5,000원 |
| 토지(5) | - | 3,390만 9,000원 |
| 토지(6) | - | 9,288만 6,000원 |
| 건물(2) | 118.02㎡(35.701평) | 7,340만 8,440원 |
| 제시외(1) | 22.04㎡(6.667평) | 1,174만 7,320원 |
| 제시외(1) | 5.4㎡(1.634평) | 81만원 |
| 제시외(1) | 2.7㎡(0.817평) | 40만 5,000원 |
| 제시외(1) | 21.65㎡(6.549평) | 346만 4,000원 |
| 제시외(1) | 6.25㎡(1.891평) | 150만원 |
| 제시외(1) | 42.41㎡(12.829평) | 254만 4,600원 |
| 제시외(6) | 1㎡(0.303평) | 21만원 |
- 가격비
- 대지권 79% | 건물 21%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 141만 7,201원 |
- 감정원
- 대일
- 가격시점
- 2024.08.02
- 보존등기일
- 2012.02.27
- 공시가격
- 116,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 당진시 송악읍 부곡리 소재 "상록초등학교" 남서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 단독주택, 창고, 농경지 및 자연림 등이 소재하는 마을주변농경지대로서, 주위 환경은 무난시 됨.
- 본건 및 인근까지 차량접근이 가능하며 인근에 차량통행이 빈번한 간선도로 및 시내버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시 됨.
- 일련번호(1) : 완경사지이나, 자체지반은 평탄한 부정형 토지로서, 기준시점 현재 "주거용 건부지"로 이용중임. 일련번호(3) : 완경사지이나, 자체지반은 평탄한 부정형 토지로서, 기준시점 현재 대부분 "묵전" 상태이며, 일부 "도로"로 이용중임. 일련번호(4,5) : 완경사지이나, 자체지반은 평탄한 부정형 토지로서, 기준시점 현재 "묵전" 상태임. 일련번호(6) : 완경사지이나, 자체지반은 평탄한 부정형 토지로서, 기준시점 현재 대부분 "묵전"상태이며, 일부 "도로"로 이용중임.
- 일련번호(1) : 서측으로 일련번호(3) 일부를 포함한 노폭 약 3m내외의 포장도로가 소재하며, 일련번호(5)를 통해 진·출입이 가능함. 일련번호(3) : 남측 및 북측으로 노폭 약 3m내외의 포장도로가 본건을 관통함. 일련번호(4,5) : 지적도상 맹지이나, 인접필지를 통해 접근 가능함.
- 일련번호(6) : 서측으로 일련번호(3)을 포함한 노폭 약 3m내외의 포장도로와 접함.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 구비되어있음. 탐문조사에 의하였으며 경매 진행 및 응찰시 설비작동유무는 별도 확인을 요함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.04.01
- 소액기준일
- 2026.07.21
- 배당요구종기일
- 2024.10.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 8,462만 5,583원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2012.02.27 | 소유권보존 |
| 을(3) | 2015.04.01 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2020.07.01 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2024.07.19 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 목록 3~6 농지취득자격증명원 제출 요.(미제출시 보증금 몰수)
동일지번 매각 물건
인근 매각 물건
충청남도 당진시 송악읍 단독·다가구
인근 경/공매 진행 정보
충청남도 당진시 송악읍
- 경매
- 공매
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 집은 현재 경매가 진행 중입니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
송악읍 전세, 월세 리스크 지수
낮음
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 2건
- HUG 보증사고
- 0건
