충청남도당진시송악읍단독주택충청남도 당진시 송악읍 오곡리 205 (충남 당진시 송악읍 송악로 854-63)
과거 경매 이력
경매 2021타경53830
서산지원 2계 (041-660-0692)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 33.67㎡(10.185평)
- 개시결정
- 2021.07.07 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 서OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3,398만 3,600원
- 매각가
- 3,118만 7,900원8.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.04.26 | 3,398만 3,600원 | 유찰 |
| 2차2022.05.31 | 2,378만 9,000원30% | - |
| 매각 31,187,900원 (91.77%) / 입찰 5명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-06-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-07-12 | ||
| 납부 : 2022-07-07 | ||
| 배당기일 : 2022-08-10 | ||
| 배당종결 : 2022-08-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.07.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.08.03 | 27일 |
| 배당요구종기일 | 2021.10.05 | 90일 |
| 최초진행일 | 2022.04.26 | 293일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3,398만 3,600원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2,376만원 |
| 건물(2) | 16.8㎡(5.082평) | 717만 3,600원 |
| 제시외(2) | 0.51㎡(0.154평) | 10만원 |
| 제시외(2) | 6㎡(1.815평) | 120만원 |
| 제시외(2) | 6.3㎡(1.906평) | 125만원 |
| 제시외(2) | 4.06㎡(1.228평) | 50만원 |
- 가격비
- 대지권 70% | 건물 30%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 100만 3,790원 |
- 감정원
- 대화
- 가격시점
- 2021.08.03
- 보존등기일
- 2005.06.16
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 당진시 송악읍 오곡리 소재 “오곡리 새마을회관” 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 단독주택, 농경지, 자연림이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반교통여건은 보통시 됨.
- 사다리형 평지로서 단독주택 건부지로 이용중임.
- 본건 북동측으로 노폭 약 2-3M 내외의 비포장도로와 접함.
- 기호(1-가) : 위생 및 급·배수설비 및 난방설비가 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.07.07
- 배당요구종기일
- 2021.10.05
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 | 전입:2007-09-13 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 공유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2021.06.24 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2021.07.07 | 3번이OO지분강제경매개시결정 |
주의사항
- ▶ 공유자 우선매수권은 1회만 행사할 수 있음
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원
송악읍 전세, 월세 리스크 지수
중간
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- 70%
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