충청남도당진시송악읍상가주택충청남도 당진시 송악읍 고대리 86 외 3필지
과거 경매 이력
경매 2019타경6831
서산지원 3계 (041-660-0693)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 456.59㎡(138.118평)
- 개시결정
- 2019.08.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 정OO
- 채권자
- 백OOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 16억 6,357만 3,900원
- 매각가
- 6억 5,000만원60.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2020.02.19 | 16억 6,357만 3,900원 | 유찰 |
| -2020.03.25 | 11억 6,450만 2,000원30% | 변경 |
| 2차2020.06.10 | 11억 6,450만 2,000원30% | 유찰 |
| -2020.07.15 | 8억 1,515만 1,000원51% | 변경 |
| 3차2020.11.04 | 8억 1,515만 1,000원51% | 유찰 |
| 4차2020.12.09 | 5억 7,060만 6,000원65.7% | - |
| 매각 650,000,000원 (39.07%) / 입찰 2명 / 00 0000000 | ||
| 매각결정기일 : 2020-12-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-01-21 | ||
| 납부 : 2021-01-20 | ||
| 배당기일 : 2021-03-25 | ||
| 배당종결 : 2021-03-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.08.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.09.10 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2019.11.22 | 91일 |
| 최초진행일 | 2020.02.19 | 180일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 16억 6,357만 3,900원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 9억 7,386만 4,000원 |
| 토지 | - | 3,010만 5,000원 |
| 토지 | - | 405만원 |
| 토지 | - | 6억 1,388만원 |
| 건물 | 199.13㎡(60.237평) | 1,792만 1,700원 |
| 건물 | 149.58㎡(45.248평) | 1,346만 2,200원 |
| 건물 | 107.88㎡(32.634평) | 809만 1,000원 |
| 제시외 | - | 70만원 |
| 제시외 | - | 80만원 |
| 제시외 | - | 70만원 |
| 제시외 | - | - |
| 제시외 | - | - |
| 제시외 | - | - |
- 가격비
- 대지권 97% | 건물 3%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 30만 1,732원 |
- 감정원
- 대로
- 가격시점
- 2019.09.10
- 보존등기일
- 2001.09.05
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "고대지구 국가산업단지" 남측 근거리에 상호 연접하여 위치하며, 주위는 "소로변 주택 상가 공장 혼성지대"임.
- 본건까지 제반차량의 접근이 용이하며, 대중교통사정은 보통시됨.
- 부정형으로 대체로 평탄시되며, 1,4)는 과거에 2필지가 연합하여 "1단지", "상업용지"로 이용되었던 것으로 추찰됨. 2,3)은 대부분 면적은 "도로부지"로 제공됨.
- 1,4) 북서측 및 북동측으로 "포장 소로" 및 "세로"에 접함. 2,3) 본건들이 곧 "도로부지"로 제공됨
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.07.05
- 배당요구종기일
- 2019.11.22
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (OOOOOOO | 점포 | 사업:2001-01-19 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | ||
| 김OO | 점포 | 사업:2017-09-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 남OO | 점포 | 사업:2018-01-08 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 박OO | 점포 | 사업:2017-03-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 신OO | 점포 | 사업:2017-08-16 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 윤OO | 점포 | 사업:2017-03-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 정OO | 점포 | 사업:2017-08-17 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 하OO | 점포 | 사업:2002-05-30 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(18) | 2016.06.27 | 소유권이전(상속) |
| 을(10) | 2016.07.05 | 근저당 |
| 을(11) | 2018.01.05 | 근저당 |
| 갑(19) | 2019.08.23 | 임의경매 |
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