충청남도당진시송악읍상가주택충청남도 당진시 송악읍 중흥리 224-4 외 1필지 (충남 당진시 송악읍 송악로 708)
경매 진행 중
경매 2023-4702
서산지원 6계 (041-660-0696)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 125.75㎡(38.039평)
- 개시결정
- 2023.08.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정OO / 정OO
- 채권자
- 부OOOOOO
- 감정가
- 9억 6,991만 8,500원
- 최저가
- 3억 3,268만 2,000원65.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 유찰
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.05.07 | 9억 6,991만 8,500원 | 유찰 |
| 2차2024.06.11 | 6억 7,894만 3,000원30% | 유찰 |
| 3차2024.08.20 | 4억 7,526만원51% | 유찰 |
| -2024.10.08 | 3억 3,268만 2,000원65.7% | 변경 |
| -2025.09.16 | 3억 3,268만 2,000원65.7% | 변경 |
| -2026.01.06 | 3억 3,268만 2,000원65.7% | 변경 |
| 4차2026.04.21 | 9억 6,991만 8,500원 | 유찰 |
| 5차2026.05.26 | 6억 7,894만 3,000원30% | 유찰 |
| 6차2026.06.30 | 4억 7,526만원51% | - |
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.09.15 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2023.12.04 | 97일 |
| 경매공고일 | 2025.08.19 | 721일 |
| 최초진행일 | 2024.05.07 | 252일 |
| 매각일 | 2026.06.306차 | 1036일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 9억 6,991만 8,500원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 5억 4,300만원 |
| 토지(3) | - | 3억 8,192만원 |
| 건물(2) | 32㎡(9.68평) | 1,193만 6,000원 |
| 건물(2) | 85㎡(25.713평) | 3,170만 5,000원 |
| 제시외(1) | 8.75㎡(2.647평) | 78만 7,500원 |
| 제시외(1) | - | 57만원 |
- 가격비
- 대지권 95% | 건물 5%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 118만 2,926원 |
- 감정원
- 에이원
- 가격시점
- 2023.09.15
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 당진시 송악읍 중흥리 소재 "송악초등학교" 남동측 인근에 위치하는 부동산(토지,건물)으로 주위는 주택 및 근린생활시설, 학교, 농경지 등이 혼재하는 지방도변 상가지대로서, 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 시내 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임.
- 기호(1) : 대체로 부정형의 평지로서, 현황 "주상용 건부지"로 이용 중임. 기호(3) : 대체로 부저형의 평지로서, 현황 "전"으로 이용 중임.
- 기호(1,3) : 북서측으로 현황 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로에 접함.
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.05.27
- 소액기준일
- 2026.06.30
- 배당요구종기일
- 2023.12.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 지OO | 주거및영업용 건물 전부 2007. 4. ~ 2023. 11. | 전입:2016-09-23 확정:미상 배당:2023-11-21 | 보:20,000,000원 월:300,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 2,000만원 순위배당 없음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인 [현황서상 차:32만원] |
건물 등기
- 채권합계금액
- 6억 7,932만 2,730원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2022.05.27 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2022.05.27 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2023.08.29 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2023.10.17 | 가압류 |
주의사항
- ▶목록3. 제1종일반주거지역으로 농지취득자격증명 필요없음
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