충청남도논산시연산면단독주택충청남도 논산시 연산면 연산리 441 외 3필지
경매 2015타경362(3)
논산지원 1계 (041-746-2781)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 168.17㎡(50.871평)
- 개시결정
- 2015.01.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 진OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,092만 8,820원
- 최저가
- 1억 5,419만 4,000원36%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.08.03 | 2억 4,092만 8,820원 | 유찰 |
| 2차2015.09.07 | 1억 9,274만 3,000원20% | 유찰 |
| -2015.10.12 | 1억 5,419만 4,000원36% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.01.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.02.17 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2015.05.06 | 97일 |
| 최초진행일 | 2015.08.03 | 186일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,092만 8,820원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 5,694만 2,000원 |
| 토지 | - | 4,268만 1,000원 |
| 토지 | - | 5,522만 7,000원 |
| 토지 | - | 1,746만 6,000원 |
| 건물 | 85.86㎡(25.973평) | 3,657만 6,360원 |
| 건물 | 74.21㎡(22.449평) | 3,161만 3,460원 |
| 제시외 | 1.5㎡(0.454평) | 22만 5,000원 |
| 제시외 | 6.6㎡(1.997평) | 19만 8,000원 |
| 제시외 | 24.5㎡(7.411평) | 36만 7,500원 |
| 제시외 | 24㎡(7.26평) | 432만원 |
| 제시외 | 14㎡(4.235평) | 29만 4,000원 |
- 가격비
- 대지권 72% | 건물 31%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 105만 4,677원 |
- 감정원
- 대한
- 가격시점
- 2015.02.17
- 보존등기일
- 1995.01.25
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 연산교 남측 인근에 위치, 부근은 연산면소재지 근교에 위치한 주택지대 및 농경지대임
- 본건 및 인근까지 소형차량 접근이 가능하며 대중교통인 버스노선까지 대체로 근거리로 제반 교통사정은 보통시됨
- 1) 부정형으로 완만한 경사지이며, 전임, 2-4) 3필 1단의 부정형으로 완만한 경사지이며, 주거용건부지 및 일시적 전으로 이용중임
- 1) 서측으로 폭 약 3~4미터의 세로와접함, 2,4) 지적도상 맹지이나, 1)토지를 통해 진출입함, 3) 북서측으로 폭 약 3~4미터의 세로와 접하며, 1)토지를 통하여 진출입함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.01.10
- 배당요구종기일
- 2015.05.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 | 전입:2011-05-07 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 | |
| 민OO | 주거용 | 전입:2011-02-08 확정:없음 배당:없음 | 보:무 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 | |
| 박OO | 주거용 | 전입:2010-05-07 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 | |
| 임OO | 주거용 | 전입:2015-02-02 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 경매등기후 전입신고 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1995.01.25 | 소유권보존 |
| 을(7) | 2014.01.10 | 근저당 |
| 갑(6) | 2015.01.29 | 임의경매 |
주의사항
- ☞토2) 법정지상권성립여부불분명
- ☞토1) 농지취득자격증명제출요(미제출시보증금몰수,불법형질변경된부분은매수인이원상회복의무를부담할수있음)
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