충청남도논산시연산면단독주택충청남도 논산시 연산면 송산리 183-2 (충남 논산시 연산면 연산사계5길 11-5)
과거 경매 이력
경매 2021타경20268
논산지원 3계 (041-746-2783)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 8.37㎡(2.532평)
- 개시결정
- 2021.02.10 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 임OOOOOOOOOOOO / 임OOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 기OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 859만 8,330원
- 매각가
- 1,039만 5,000원20.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.11.15 | 816만 3,378원5.1% | - |
| 매각 10,395,000원 (120.9%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-11-22 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2021-12-22 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2022-02-24 | ||
| 배당종결 : 2022-02-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.02.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.02.27 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2021.05.17 | 96일 |
| 최초진행일 | 2021.11.15 | 278일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 859만 8,330원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 730만 980원 |
| 건물(2) | 8.37㎡(2.532평) | 129만 7,350원 |
| 제시외(2) | 7.08㎡(2.142평) | 21만 2,400원 |
| 제시외(2) | 4㎡(1.21평) | 20만원 |
| 제시외(2) | 2㎡(0.605평) | 50만원 |
| 제시외(2) | 0.75㎡(0.227평) | 1만 5,000원 |
| 제시외(2) | 1.5㎡(0.454평) | 60만원 |
- 가격비
- 대지권 85% | 건물 33%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 39만 3,968원 |
- 감정원
- 한진
- 가격시점
- 2021.02.27
- 보존등기일
- 1977.01.21
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 논산시 연산면 송산리 소재 "송산리마을회관" 남동측 인근에 위치하는 토지로서, 주변은 전, 답, 농가주택 등이 소재하는 순수농촌지대임.
- 본건까지 직접적인 차량의 접근이 가능하고 인근 대로변에 시내버스 승강장이 소재하는 등 공익시설 및 편익시설과의 접근성 등을 종합적으로 고려할 때 제반 교통상황은 보통임.
- 부정형의 대체로 평탄한 토지로서, 기준시점 현재 지상에 주거용 건물이 소재함.
- 서측으로 포장된 세로에 접함.
- 위생설비, 급배수설비 및 개별난방(유류)설비 등 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.11.08
- 배당요구종기일
- 2021.05.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임OO | 주거용 기호 1. 토지 및 기호 2. 주택 미상 | 전입:2011-02-17 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2015.03.24 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2019.11.08 | 2번임OO지분가압류 |
| 갑(4) | 2021.02.10 | 2번임OO지분강제경매개시결정 |
주의사항
- ▶지상소재 제시외 건물을 위한 법정지상권 성립여부 불명
- ▶공유자 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우에는 그 공유자는 그 이후 해당 부동산의 매각기일에서는 우선매수권을 행사 할 수 없음.
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