충청남도논산시연무읍다세대주택충남 논산시 연무읍 동산리 855, 2동 2층201호 (충남 논산시 연무읍 안심로 196-34)
과거 경매 이력
경매 2021타경21704(9)
논산지원 3계 (041-746-2783)
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- 대지권
- 95.625㎡(28.926평)
- 건물면적
- 50.285㎡(15.211평)
- 개시결정
- 2021.10.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 고OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,300만원
- 매각가
- 6,377만원55.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.08.16 | 1억 4,300만원 | 유찰 |
| 2차2022.09.19 | 1억 10만원30% | 유찰 |
| 3차2022.10.24 | 7,007만원51% | 유찰 |
| -2022.11.28 | 4,904만 9,000원65.7% | 변경 |
| 4차2023.02.20 | 4,904만 9,000원65.7% | - |
| 매각 63,770,000원 (44.59%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-02-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-03-30 | ||
| 납부 : 2023-03-14 | ||
| 배당기일 : 2023-08-10 | ||
| 배당종결 : 2023-08-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.10.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.10.21 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2022.01.10 | 96일 |
| 최초진행일 | 2022.08.16 | 314일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(9) | 95.625㎡(28.927평) | 2,860만원 |
| 건물(9) | 50.285㎡(15.211평) | 1억 1,440만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 29만 9,085원 |
| 건물 | 평 | 752만 873원 |
- 감정원
- 임승후
- 가격시점
- 2021.10.21
- 보존등기일
- 2017.02.15
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 논산시 연무읍 동산리 소재 "연무고등학교" 북서측 인근에 위치하는 "인텔리안" 1동 1층 101호, 1동 1층 102호, 1동 2층 201호, 1동 2층 202호, 1동 3층 301호, 1동3층 302호, 1동 4층 401호, 1동 4층 402호, 2동 2층 201호, 2동 2층 202호로서, 주위는 농경지, 소규모아파트, 단독주택, 노변 점포, 학교 등으로 형성된 주택지대로 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근 및 주정차가 가능하고, 남서측 인근 도로변에 시내버스승강장이 소재하며 차량의 운행빈도 및 인근 편의시설과의 접근성 등으로 보아 제반 교통상황은 무난시됨.
- 부정형의 남동하향의 토지로 평탄하게 조성된 다세대주택(인텔리안) 건부지로 이용중임.
- 본건 북서측으로 포장도로를 통해 접근가능함.
- 전기설비, 위생 및 급배수설비, LPG 가스에 의한 개별난방설비, 출입문통제설비, 옥외주차장 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.03.19
- 배당요구종기일
- 2022.01.10
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 윤OO | 주거용 2동 201호 2019.04.23.부터 현재까지 | 전입:2019-04-23 확정:2019-04-23 배당:2021-11-01 | 보:20,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2018.03.19 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2018.03.19 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2021.06.30 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2021.10.07 | 임의경매 |
| 갑(4) | 2021.10.20 | 가압류 |
| 갑(5) | 2021.11.02 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2021.11.29 | 가압류 |
| 갑(7) | 2021.11.30 | 가압류 |
| 갑(8) | 2022.01.06 | 가압류 |
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중간
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- HUG 보증사고
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