충청남도논산시연무읍다세대주택충남 논산시 연무읍 안심리 1070-5, 105동 3층301호 (우성하이빌) (충남 논산시 연무읍 안심로 249)
과거 경매 이력
경매 2021타경2253(4)
논산지원 2계 (041-746-2782)
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- 대지권
- 79.4375㎡(24.03평)
- 건물면적
- 59.8715㎡(18.111평)
- 개시결정
- 2021.10.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 홍OO / 홍OO
- 채권자
- 대OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 5,900만원
- 매각가
- 8,210만원48.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.06.07 | 1억 5,900만원 | 유찰 |
| 2차2022.07.11 | 1억 1,130만원30% | 유찰 |
| 3차2022.08.22 | 7,791만원51% | - |
| 매각 82,100,000원 (51.64%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-08-29 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-09-29 | ||
| 납부 : 2022-09-28 | ||
| 배당기일 : 2022-10-20 | ||
| 배당종결 : 2022-10-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.10.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.11.15 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2022.01.31 | 97일 |
| 최초진행일 | 2022.06.07 | 224일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 5,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(4) | 79.4375㎡(24.03평) | 3,180만원 |
| 건물(4) | 59.8715㎡(18.111평) | 1억 2,720만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 40만 315원 |
| 건물 | 평 | 702만 3,356원 |
- 감정원
- 한진
- 가격시점
- 2021.11.15
- 보존등기일
- 2015.11.04
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 충청남도 논산시 연무읍 안심리에 소재하는 구분건물로서, "우성사료" 남동측 인근에 위치하며 주변은 단독주택, 다세대주택, 저층형 아파트 및 중소규모 공장 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량접근 및 주정차가 용이하고 남동측 인근에 시내버스정류장이 소재하는등 정류장까지의 거리와 공익시설 및 편익시설과의 접근성 등을 고려할 때, 제반 교통상황은 양호한 편임.
- 대체로 사다리형의 평탄한 토지로서, 공동주택(우성하이빌) 부지로 이용중임.
- 본건 동측으로 인접 토지(1071-4)를 통하여 포장된 소로에 접함.
- 급·배수 및 위생설비, 개별난방설비(LPG), 승강기설비 등 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.06.10
- 배당요구종기일
- 2022.01.31
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 양OO | 주거용 기호 4. 미상 | 전입:2020-06-09 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2016.06.10 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2016.06.10 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2019.11.13 | 가압류 |
| 갑(9) | 2020.04.16 | 압류 |
| 갑(10) | 2020.10.12 | 압류 |
| 갑(12) | 2021.10.28 | 임의경매 |
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- 70%
- 경매 진행 중
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