충청남도논산시연무읍단독주택충청남도 논산시 연무읍 동산리 844 외 9필지
과거 경매 이력
경매 2013타경7086(1)
논산지원 2계 (041-746-2782)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 160.7㎡(48.612평)
- 개시결정
- 2013.12.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 차OO / 차OO
- 채권자
- 전OOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 2,276만 3,000원
- 매각가
- 3억 8,790만원25.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2014.09.01 | 5억 2,276만 3,000원 | 유찰 |
| 2차2014.10.06 | 4억 1,821만원20% | 유찰 |
| 3차2014.11.10 | 3억 3,456만 8,000원36% | - |
| 매각 387,900,000원 (74.2%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 지급기한 : 2014-12-24 | ||
| 납부 : 2014-12-23 | ||
| 배당기일 : 2015-02-27 | ||
| 배당종결 : 2015-02-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.12.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.01.29 | 33일 |
| 배당요구종기일 | 2014.04.14 | 108일 |
| 최초진행일 | 2014.09.01 | 248일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 2,276만 3,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2,550만원 |
| 토지 | - | 654만원 |
| 토지 | - | 8만 4,000원 |
| 토지 | - | 5,635만원 |
| 토지 | - | 1,115만 1,000원 |
| 토지 | - | 344만 4,000원 |
| 토지 | - | 7,068만원 |
| 토지 | - | 2억 349만원 |
| 토지 | - | 6,153만 9,000원 |
| 토지 | - | 6,741만원 |
| 건물 | 87.2㎡(26.378평) | 1,438만 8,000원 |
| 제시외 | 45㎡(13.612평) | 135만원 |
| 제시외 | 9.1㎡(2.753평) | 54만 6,000원 |
| 제시외 | 19.4㎡(5.868평) | 29만 1,000원 |
| 제시외 | 210㎡(63.525평) | 756만원 |
| 제시외 | 6.4㎡(1.936평) | 38만 4,000원 |
- 가격비
- 대지권 97% | 건물 5%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 21만 4,943원 |
- 감정원
- 대한
- 가격시점
- 2014.01.29
- 보존등기일
- 2005.06.15
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 연무여자중학교 북서측 인근에 위치, 부근은 연무읍소재지내 후면에 위치한 자연부락 및 농경지대로 입지여건은 보통시됨
- 본건 및 인근까지 차량 접근이 가능하며, 대중교통인 버스승강장까지 근거리, 연무읍소재지까지 도보로 접근이 가능한바, 제반 교통사정은 무난시됨
- 기호(1)-(3),(5),(6),(8) : 부정형의 형태로 평탄하며, 전으로 이용중임, 기호(4) : 부정형의 형태로 평탄하며, 전 및 일부 폐축사부지임, 기호(7) : 부정형의 형태로 평탄하며, 주거나지이나 현재 전으로 이용중임, 기호(9) : 부정형의 형태로 평탄하며, 답 및 일부 건부지임, 기호(10) : 부정형의 형태로 평탄하며, 주거용건부지임
- 기호(1),(2),(9),(10) : 폭 약 3m내·외의 세로가 개설되어 진출입하고 있음, 기호(3),(4)-(8) : 맹지임
임차인 현황
- 말소기준일
- 2013.01.15
- 배당요구종기일
- 2014.04.14
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 유OO | 토지 844-88 일부 토지 | 전입:없음 확정:없음 배당:없음 | 보:무 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 축사 부지 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2011.12.09 | 소유권이전(매매) |
| 갑(4) | 2013.01.15 | 이OO지분전부이전 |
| 을(5) | 2013.01.15 | 근저당 |
| 을(6) | 2013.10.15 | 근저당 |
| 갑(5) | 2013.12.27 | 임의경매 |
| 갑(6) | 2014.01.16 | 가압류 |
| 갑(7) | 2014.02.10 | 압류 |
| 갑(8) | 2014.02.11 | 임의경매 |
주의사항
- ☞토2,4,9)법정지상권 성립여부 불명
- ☞토1~6,8,9)농지취득자격증명요함(미제출시 보증금 몰수),토4원상회복명령여지 있음
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