충청남도논산시연무읍단독주택충청남도 논산시 연무읍 안심리 347
과거 경매 이력
경매 2014타경5339
논산지원 2계 (041-746-2782)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 131.74㎡(39.851평)
- 개시결정
- 2014.11.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 홍OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,603만 4,440원
- 매각가
- 4,829만 6,000원13.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.05.11 | 5,603만 4,440원 | 유찰 |
| 2차2015.06.15 | 4,482만 8,000원20% | - |
| 매각 48,296,000원 (86.19%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2015-07-31 | ||
| 납부 : 2015-07-24 | ||
| 배당기일 : 2015-10-16 | ||
| 배당종결 : 2015-10-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.11.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.11.17 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2015.02.02 | 91일 |
| 최초진행일 | 2015.05.11 | 189일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,603만 4,440원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1,679만 6,000원 |
| 건물 | 95.94㎡(29.022평) | 3,319만 5,240원 |
| 제시외 | 3.2㎡(0.968평) | 76만 8,000원 |
| 제시외 | 6㎡(1.815평) | 15만원 |
| 제시외 | 10.2㎡(3.085평) | 163만 2,000원 |
| 제시외 | 16.4㎡(4.961평) | 349만 3,200원 |
| 제시외 | 40.3㎡(12.191평) | 1,160만 6,400원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 91%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 97만 6,996원 |
- 감정원
- 대한
- 가격시점
- 2014.11.17
- 보존등기일
- 1993.12.29
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "구상동마을" 내에 위치,주변은 단독주택 및 농경지 등이 혼재하는 읍소재지내 주택지대로서 제반 주변환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 북측 인근 로변에 시내버스 노선이 경유하는바 제반 대중교통 사정은 보통시됨.
- 부정형으로서 단독주택 건부지로 이용중임.
- 남동측으로 세로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.03.17
- 배당요구종기일
- 2015.02.02
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| . | 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(10) | 2004.04.07 | 소유권이전(매매) |
| 을(3) | 2014.03.17 | 근저당 |
| 갑(11) | 2014.11.03 | 임의경매 |
주의사항
- ☞법정지상권성립여부 불분명
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원
연무읍 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 5건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처