충청남도논산시연무읍단독주택충청남도 논산시 연무읍 안심리 1092 외 2필지
경매 2019타경391
논산지원 1계 (041-746-2781)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 97.17㎡(29.394평)
- 개시결정
- 2019.02.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 유OO / 유OO
- 채권자
- 함OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,693만 7,340원
- 최저가
- 1억 3,155만 2,000원48.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.07.08 | 2억 5,693만 7,340원 | 유찰 |
| 2차2019.08.12 | 2억 555만원20% | 유찰 |
| 3차2019.09.16 | 1억 6,444만원36% | 유찰 |
| -2019.10.21 | 1억 3,155만 2,000원48.8% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.02.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.03.05 | 22일 |
| 배당요구종기일 | 2019.05.14 | 92일 |
| 최초진행일 | 2019.07.08 | 147일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,693만 7,340원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 6,686만 1,000원 |
| 토지 | - | 7,245만원 |
| 토지 | - | 20만 7,000원 |
| 건물 | 95.97㎡(29.031평) | 1억 1,727만 5,340원 |
| 제시외 | 1.2㎡(0.363평) | 14만 4,000원 |
- 가격비
- 대지권 54% | 건물 46%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 399만 4,670원 |
- 감정원
- 중앙
- 가격시점
- 2019.03.05
- 보존등기일
- 2016.03.25
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 은진농동단지 남측 인근에 위치하며,주위는 주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 읍소재지내 주택지대로서, 제반 주위환경등은 보통시 됨.
- 본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스승강장 등이 소재하는 바, 제반 교통상황등은 보통시 됨.
- 3필지 일단의 부정형 평지로서, 단독주택 건부지로 이용 중임.
- 본건 동측으로 폭 약 6M 및 남측으로 폭 약 3M 내외 정도의 도로에 각각 접하였으며,동측의 도로를 주진입로로 이용 중임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.05.04
- 배당요구종기일
- 2019.05.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강OO | 주거용 전부 | 전입:없음 확정:없음 배당:없음 | 보:무 | 없음 | 배당금 없음 | 유치권 주장하며 주거, 점유자 |
| 차OO | 주거용 미상 | 전입:2018-01-01 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2016.05.04 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 2016.05.04 | 근저당 |
| 갑(3) | 2019.02.11 | 임의경매 |
| 갑(4) | 2019.04.23 | 가압류 |
주의사항
- ☞현황조사보고서상 강경래 세대가 공사대금 등으로 유치권을 주장하며 거주 중으로 조사됨(유치권 성립 여부는 불분명함).
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