충청남도논산시연무읍도시형생활주택충남 논산시 연무읍 동산리 855-7, 1동 2층 201호 (충남 논산시 연무읍 안심로 196-34)
과거 경매 이력
경매 2021타경20534(3)
논산지원 3계 (041-746-2783)
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- 대지권
- 112.792㎡(34.119평)
- 건물면적
- 50.285㎡(15.211평)
- 개시결정
- 2021.03.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 오OO / 오OO
- 채권자
- 에OOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,400만원
- 매각가
- 5,589만원61.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.11.15 | 1억 4,400만원 | 유찰 |
| -2021.12.20 | 1억 80만원30% | 변경 |
| 2차2022.10.24 | 1억 80만원30% | 유찰 |
| 3차2022.11.28 | 7,056만원51% | 유찰 |
| -2023.01.16 | 4,939만 2,000원65.7% | 변경 |
| 4차2023.05.08 | 4,939만 2,000원65.7% | - |
| 매각 55,890,000원 (38.81%) / 입찰 6명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-05-15 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-06-08 | ||
| 납부 : 2023-06-05 | ||
| 배당기일 : 2023-06-29 | ||
| 배당종결 : 2023-06-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.03.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.04.05 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2021.06.21 | 97일 |
| 최초진행일 | 2021.11.15 | 244일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(3) | 112.7916㎡(34.119평) | 2,880만원 |
| 건물(3) | 50.285㎡(15.211평) | 1억 1,520만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 25만 5,338원 |
| 건물 | 평 | 757만 3,467원 |
- 감정원
- 써브
- 가격시점
- 2021.04.05
- 보존등기일
- 2016.11.10
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본건은 충청남도 논산시 연무읍 동산리 소재 "연무고등학교" 북서측 인근에 위치하는 세칭 "인텔리안" 제1동으로서, 주위는 농경지, 소규모아파트, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
- - 남동측 하향의 완경사지에 대체로 평탄하게 조성된 부정형의 토지로서 현황 "다세대주택 건부지"로 이용중임.
- - 본건 북서측으로 아스팔트 포장된 세로변에 접함.
- - 기호(1) - 기호(8) 공히 기본적인 위생 및 급·배수설비, 전기설비 및 LPG가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.05.29
- 배당요구종기일
- 2021.06.21
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 주거용 기호 3. 미상 | 전입:2018-11-05 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2018.05.29 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2018.05.29 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2019.01.16 | 가압류 |
| 갑(4) | 2019.01.25 | 가압류 |
| 갑(5) | 2019.03.25 | 가압류 |
| 갑(6) | 2019.03.27 | 가압류 |
| 갑(8) | 2019.05.27 | 가압류 |
| 갑(9) | 2019.08.08 | 가압류 |
| 갑(10) | 2019.09.09 | 압류 |
| 갑(11) | 2020.02.11 | 압류 |
| 갑(12) | 2020.03.31 | 압류 |
| 갑(14) | 2021.03.17 | 임의경매 |
| 갑(15) | 2021.06.11 | 압류 |
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연무읍 전세 리스크 지수
중간
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- 64%
- 경매 진행 중
- 5건
- HUG 보증사고
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