충청남도논산시연무읍상가주택충청남도 논산시 연무읍 안심리 84-8 1호,2호
과거 경매 이력
경매 2011타경1312(1)
논산지원 1계 (041-746-2781)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 148.08㎡(44.794평)
- 개시결정
- 2011.03.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 배O / 배O
- 채권자
- 중OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 248만 9,520원
- 매각가
- 1억 9,833만 9,000원34.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2011.07.04 | 3억 248만 9,520원 | 유찰 |
| 2차2011.08.08 | 2억 4,199만 2,000원20% | 유찰 |
| 3차2011.09.19 | 1억 9,359만 4,000원36% | - |
| 매각 198,339,000원 (65.57%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2011-10-26 | ||
| 납부 : 2011-10-20 | ||
| 배당종결 : 2011-11-18 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.03.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.03.31 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2011.06.07 | 88일 |
| 최초진행일 | 2011.07.04 | 115일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 248만 9,520원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2억 8,125만원 |
| 건물 | 76.08㎡(23.014평) | 1,475만 9,520원 |
| 건물 | 72㎡(21.78평) | 648만원 |
| 제시외 | 30㎡(9.075평) | 129만원 |
| 제시외 | 13.4㎡(4.053평) | 13만 4,000원 |
| 제시외 | 2.5㎡(0.756평) | 14만 5,000원 |
| 제시외 | 1.9㎡(0.575평) | 13만 6,800원 |
| 제시외 | 30㎡(9.075평) | 108만원 |
- 가격비
- 대지권 93% | 건물 8%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 35만 1,617원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2011.03.31
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- ▶부속주택 부분에 유류온수보일러
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.05.22
- 배당요구종기일
- 2011.06.07
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 전부 | 전입:2007-06-27 확정:2007-06-27 배당:2011-05-19 | 보:10,000,000원 월:800,000원 | 있음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | |
| 진OO | 사무실 일부 | 사업:2007-07-20 확정:없음 배당:없음 | 보:5,000,000원 월:200,000원 환산:2,500만원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2009.05.22 | 소유권이전(매매) | |
| 2009.05.22 | 근저당 | |
| 2010.01.29 | 근저당 | |
| 2010.02.17 | 근저당 | |
| 2010.06.25 | 가압류 | |
| 2011.01.04 | 압류 | |
| 2011.03.11 | 임의경매 |
주의사항
- ☞법정지상권 성립여부 불명
- ☞유치권신고 있음-11.5.19.자 박상진으로부터 금 20,000,000원 유치권신고 있으나, 성립여부 불명.
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