제주특별자치도서귀포시성산읍연립주택제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 318 석민빌딩 4층502호 (제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성오조로 56)
과거 경매 이력
경매 2025타경1132
제주지방법원 3계 (064-729-2153)
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- 대지권
- 30.3594㎡(9.184평)
- 건물면적
- 65.1721㎡(19.714평)
- 개시결정
- 2025.04.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 한OO / 한OO
- 채권자
- 제OOOO
- 청구금액
- 1억 8,881만 2,898원
- 감정가
- 3억 1,300만원
- 매각가
- 1억 5,877만 7,777원49.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2026.01.06 | 3억 1,300만원 | 유찰 |
| 2차2026.02.10 | 2억 1,910만원30% | 유찰 |
| 3차2026.03.24 | 1억 5,337만원51% | - |
| 매각 158,777,777원 (50.73%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-31 | ||
| 매각결정기일 : 2026-03-31 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-05-08 | ||
| 납부 : 2026-05-06 | ||
| 배당기일 : 2026-06-12 | ||
| 배당종결 : 2026-06-12 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.04.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.04.23 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2025.07.14 | 97일 |
| 경매공고일 | 2025.12.18 | 254일 |
| 최초진행일 | 2026.01.06 | 273일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 1,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 30.3594㎡(9.184평) | 9,390만원 |
| 건물(1) | 65.1721㎡(19.715평) | 2억 1,910만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 309만 2,947원 |
| 건물 | 평 | 1,111만 3,365원 |
- 감정원
- 탐라
- 가격시점
- 2025.04.23
- 보존등기일
- 2020.11.30
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 고성리 소재 '동남초등학교' 동측 인근에 위치하며,주위는 단독주택, 공동주택, 근린생활시설, 숙박시설 등이 혼재한 지역임.
- 본건까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통을 비롯한 제반 교통사정 무난함.
- 인접 도로 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 공동주택 부지로 이용중임.
- 서측으로 왕복2차선의 아스콘 포장도로에 접함.
- 기본위생설비, 급배수설비, 가스보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.06.10
- 배당요구종기일
- 2025.07.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조OO | 주거용 502호 미상 | 전입:2022-08-03 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 한OO | 주거용 미상 미상 | 전입:2022-05-03 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 1억 8,881만 2,898원
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2022.06.10 | 공OOOO지분전부이전 |
| 을(1) | 2022.06.10 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2023.10.17 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2025.04.08 | 임의경매 |
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