제주특별자치도서귀포시성산읍단독주택제주특별자치도 서귀포시 성산읍 오조리 761
과거 경매 이력
경매 2012타경8927(2)
제주지방법원 4계 (064-729-2154)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 110.18㎡(33.329평)
- 개시결정
- 2012.07.31 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 강OO / 강OO
- 채권자
- 농OOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,203만 9,200원
- 매각가
- 5,399만 9,000원28.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2013.01.21 | 4,203만 9,200원 | - |
| 매각 53,999,000원 (128.45%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| ( 2위금액 48,345,000원 ) | ||
| 지급기한 : 2013-03-04 | ||
| 납부 : 2013-02-07 | ||
| 배당기일 : 2013-03-08 | ||
| 배당종결 : 2013-03-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2012.07.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2012.08.24 | 24일 |
| 배당요구종기일 | 2012.10.22 | 83일 |
| 최초진행일 | 2013.01.21 | 174일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,203만 9,200원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 1,640만원 |
| 건물 | 63.18㎡(19.112평) | 2,148만 1,200원 |
| 건물 | 2.4㎡(0.726평) | 28만 8,000원 |
| 제시외 | 22㎡(6.655평) | 176만원 |
| 제시외 | 19.6㎡(5.929평) | 196만원 |
| 제시외 | 3㎡(0.908평) | 15만원 |
- 가격비
- 대지권 39% | 건물 61%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 76만 9,253원 |
- 감정원
- 대화
- 가격시점
- 2012.08.24
- 보존등기일
- 1985.01.14
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "성산고등학교" 남서측 근거리에 위치, 부근은 대부분 주택으로 형성된 주택지대임
- 본건까지 차량진입이 가능하며, 인근에 지방도 등이 소재하여 제반교통사정은 보통임
- 인접 도로 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임
- 남동측으로 폭 약 2M 내외의 콘크리트 포장 진입로에 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2003.01.20
- 배당요구종기일
- 2012.10.22
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정OO | 주거용 미상 | 전입:2012-06-21 확정:2012-09-20 배당:2012-09-20 | 보:20,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,200만원 순위배당 있음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2002.11.06 | 소유권이전(매매) | |
| 2003.01.20 | 근저당 | |
| 2003.06.10 | 근저당 | |
| 2004.02.11 | 근저당 | |
| 2004.02.19 | 가압류 | |
| 2004.04.23 | 가압류 | |
| 2004.07.05 | 가압류 | |
| 2004.11.20 | 가압류 | |
| 2005.01.17 | 가압류 | |
| 2005.03.18 | 가압류 | |
| 2006.02.06 | 가압류 | |
| 2006.05.01 | 가압류 | |
| 2006.07.31 | 가압류 | |
| 2007.09.07 | 가압류 | |
| 2012.08.01 | 강제경매 |
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