제주특별자치도서귀포시성산읍단독주택제주특별자치도 서귀포시 성산읍 신천리 67-4 외 1필지 (제주특별자치도 서귀포시 성산읍 신천동로 227-5)
경매 2024타경216
제주지방법원 7계 (064-729-2250)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 110.78㎡(33.511평)
- 개시결정
- 2024.01.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 정OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 1,745만 4,400원
- 최저가
- 2억 9,221만 8,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2025.05.20 | 4억 1,745만 4,400원 | 변경 |
| 1차2025.06.24 | 4억 1,745만 4,400원 | 유찰 |
| -2025.08.05 | 2억 9,221만 8,000원30% | 변경 |
| -2025.09.09 | 2억 9,221만 8,000원30% | 변경 |
| -2025.11.25 | 2억 9,221만 8,000원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.23 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.08 | 91일 |
| 경매공고일 | 2025.05.01 | 479일 |
| 최초진행일 | 2025.05.20 | 498일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 1,745만 4,400원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2억 2,514만 4,000원 |
| 토지(3) | - | 620만원 |
| 건물(2) | 74.86㎡(22.645평) | 1억 2,576만 4,800원 |
| 건물(2) | 35.92㎡(10.866평) | 6,034만 5,600원 |
- 가격비
- 대지권 55% | 건물 45%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 555만 3,711원 |
- 감정원
- 스카이
- 가격시점
- 2024.01.23
- 보존등기일
- 2017.09.18
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- *제주특별자치도 서귀포시 성산읍 신천리 소재 "풍천초등학교" 북동측 근거리에 소재하며, 인근은 단독주택, 농경지 등으로 형성되어 있음.
- 본건 인근까지 차량의 진입이 가능하고, 근거리에 간선도로(일주동로)가 소재하여 제반 교통사정은 보통시됨.
- 기호(1): 인접 토지 대비 평탄한 사다리형의 토지로, 단독주택 부지로 이용중임. 기호(3): 인접 토지 대비 평탄한 부정형의 토지지로, 주택단지 내부 도로로 이용중임.
- 기호(1),(3) 공히 지적상 맹지이며, 인접지(서귀포시 성산읍 신천리 76-2번지 임야)를 경유하여 통행이 이루어지고 있으며, 인접지 소유자는 등기사항전부증명서상 남제주군인 공유재산이나 기준시점 현재 대부여부는 확인되고 있지 않음.
- 기본위생설비 및 급배수설비, 가스보일러에 의한 난방설비, 천정형에어컨 냉방설비, 화재탐지설비 등.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.03.15
- 배당요구종기일
- 2024.04.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2023.03.15 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2023.03.15 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.05.03 | 압류 |
| 갑(6) | 2024.01.08 | 임의경매 |
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