제주특별자치도서귀포시성산읍단독주택제주특별자치도 서귀포시 성산읍 시흥리 125 외 1필지 (제주특별자치도 서귀포시 성산읍 시흥하동로55번길 16)
과거 경매 이력
경매 2020타경6254
제주지방법원 2계 (064-729-2152)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 216.47㎡(65.482평)
- 개시결정
- 2020.07.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 농OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6억 555만 820원
- 매각가
- 4억 6,000만원24%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.10.12 | 6억 555만 820원 | 유찰 |
| 2차2021.11.15 | 4억 2,388만 6,000원30% | - |
| 매각 460,000,000원 (75.96%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-11-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-12-28 | ||
| 납부 : 2021-12-13 | ||
| 배당기일 : 2022-02-17 | ||
| 배당종결 : 2022-02-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.07.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2020.07.21 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2020.10.05 | 91일 |
| 최초진행일 | 2021.10.12 | 463일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 555만 820원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 3억 1,134만 8,400원 |
| 토지(3) | - | 5,659만 9,200원 |
| 건물(2) | 82.36㎡(24.914평) | 1억 1,250만 3,760원 |
| 건물(2) | 84.06㎡(25.428평) | 1억 1,482만 5,960원 |
| 제시외(1) | 1.8㎡(0.545평) | 48만 6,000원 |
| 제시외(1) | 36㎡(10.89평) | 648만원 |
| 제시외(1) | 12.25㎡(3.706평) | 330만 7,500원 |
| 제시외(3) | 3㎡(0.908평) | 81만원 |
- 가격비
- 대지권 61% | 건물 39%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 359만 1,047원 |
- 감정원
- 대일
- 가격시점
- 2020.07.21
- 보존등기일
- 2016.06.07
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 시흥리 소재 "시흥마을회관" 남동측 근거리에 위치 하고, 부근은 단독주택 및 소규모 점포, 숙박시설, 전 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 지방도1132호선(일주도로)이 소재하는 등 제반교통 상황은 무난함.
- 일련번호(1) : 본건은 인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주거용 건부지로이용중임.일련번호(3) : 본건은 인접도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 나지임.
- 일련번호(1,3) : 본건은 동측으로 폭 약 4m의 콘크리트 포장도로에 접함.
- 기본 급배수설비 및 위생설비, 가스보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.06.14
- 배당요구종기일
- 2020.10.05
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 목록1.2.3 | 전입:2018-06-27 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2018.06.14 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2018.06.14 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2018.09.18 | 근저당권설정 |
| 을(8-1) | 2018.11.06 | 8번근저당권가처분 |
| 갑(5) | 2020.06.03 | 가압류 |
| 갑(6) | 2020.06.09 | 가압류 |
| 갑(7) | 2020.07.06 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2020.07.06 | 가압류 |
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