제주특별자치도서귀포시성산읍상가주택제주특별자치도 서귀포시 성산읍 신산리 513 외 1필지
경매 2011타경10909
제주지방법원 1계 (064-729-2151)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 610.3㎡(184.615평)
- 개시결정
- 2011.09.02 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 강OO
- 채권자
- 제OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 8,086만 4,200원
- 최저가
- 3억 3,660만 5,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2012.02.06 | 4억 8,086만 4,200원 | 유찰 |
| -2012.03.05 | 3억 3,660만 5,000원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2011.09.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2011.09.28 | 26일 |
| 배당요구종기일 | 2011.11.21 | 80일 |
| 최초진행일 | 2012.02.06 | 157일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 8,086만 4,200원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 5,813만 8,000원 |
| 토지 | - | 1억 3,518만 9,000원 |
| 건물 | 110.6㎡(33.457평) | 5,872만 8,600원 |
| 건물 | 48.84㎡(14.774평) | 3,028만 800원 |
| 건물 | 278.3㎡(84.186평) | 1억 1,799만 9,200원 |
| 건물 | 109.16㎡(33.021평) | 6,167만 5,400원 |
| 제시외 | 81.2㎡(24.563평) | 194만 8,800원 |
| 제시외 | 16.2㎡(4.901평) | 77만 7,600원 |
| 제시외 | 6㎡(1.815평) | 79만 2,000원 |
| 제시외 | 15.7㎡(4.749평) | 251만 2,000원 |
| 제시외 | 9㎡(2.723평) | 159만 3,000원 |
| 제시외 | 2.9㎡(0.877평) | 35만 3,800원 |
| 제시외 | 9.6㎡(2.904평) | 132만 4,800원 |
| 제시외 | 4㎡(1.21평) | 120만원 |
| 제시외 | - | 700만원 |
| 제시외 | - | 330만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 138만 3,909원 |
- 감정원
- 제일
- 가격시점
- 2011.09.28
- 보존등기일
- 2009.04.09
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 신산초등학교 동측 인근에 위치, 주위는 단독주택 및 농경지 등으로 형성.
- 본건 서측 인근에 일주도로(1132번지 지방도)가 소재, 본건으로 제반차량 접근이 가능하여 제반교통사정 보통.
- 기호1) 인접 토지대비 평탄한 부정형의 토지, 전으로 이용중. 맹지이나 기호2를 경유하여 출입함.
- 기호2) 인접 도로 대비 평탄한 부정형의 토지, 건부지로 이용중. 북서측으로 폭 약4M의 콘크리트포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.04.09
- 배당요구종기일
- 2011.11.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (OOOOOOO | 사무실 별지 지상 건물(3번 목록) (가) B부분 | 사업:미상 확정:미상 배당:없음 | 사글세:1,200,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 년세 |
| 고OO | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 전입인 | |
| 김OOOOOO | 주거용 지상 건물(목록4번) (나) 2층 D부분 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 월:300,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 나OO | 주거용 기호2(520)지상 건물 가 A부분 및 제시외건물 ㄷ,ㄹ | 전입:2011-04-18 확정:미상 배당:없음 | 사글세:1,200,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 년세 |
| 박OO | 주거용 지상 건물(3번 목록) (가) C부분 및 제시외건물 (ㅁ) | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 월:300,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 지OO | 주거용 지상 건물(3번 목록) (가) 2층 및 제시외건물 (ㅂ,ㅅ) | 전입:2011-02-07 확정:미상 배당:없음 | 사글세:3,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 년세 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 2009.04.09 | 소유권보존 | |
| 2009.04.09 | 근저당 | |
| 2009.08.05 | 근저당 | |
| 2010.12.31 | 근저당 | |
| 2011.09.05 | 임의경매 |
주의사항
- ☞매각 제외되는 제시외 건물로 인하여 법정지상권 성립여지있음
- ☞신산리 513)농지취득자격증명 필요
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