제주특별자치도서귀포시성산읍상가주택제주특별자치도 서귀포시 성산읍 수산리 1672 외 2필지 (제주특별자치도 서귀포시 성산읍 서성일로 895)
과거 경매 이력
경매 2023타경21704
제주지방법원 1계 (064-729-2151)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 320.74㎡(97.023평)
- 개시결정
- 2023.03.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 웰OOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 27억 9,652만 3,660원
- 매각가
- 25억 2,000만원9.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2023.10.24 | 27억 9,652만 3,660원 | 변경 |
| -2023.11.28 | 27억 9,652만 3,660원 | 변경 |
| 1차2024.03.12 | 27억 9,652만 3,660원 | 유찰 |
| 2차2024.04.16 | 19억 5,756만 7,000원30% | 유찰 |
| -2024.05.21 | 13억 7,029만 7,000원51% | 변경 |
| 3차2024.07.30 | 13억 7,029만 7,000원51% | - |
| 매각 2,460,000,000원 (87.97%) / 2명 / 불허가 | ||
| 4차2024.09.03 | 13억 7,029만 7,000원51% | - |
| 매각 2,520,000,000원 (90.11%) / 입찰 2명 / 000 | ||
| ( 2위금액 2,200,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-09-10 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-10-18 | ||
| 납부 : 2024-10-17 | ||
| 배당기일 : 2024-11-28 | ||
| 배당종결 : 2024-11-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.03.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.03.24 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2023.06.12 | 96일 |
| 최초진행일 | 2023.10.24 | 230일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 27억 9,652만 3,660원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2억 3,020만 2,000원 |
| 토지(3) | - | 4,654만 5,000원 |
| 토지(4) | - | 24억 2,713만 6,000원 |
| 건물(2) | 196.81㎡(59.535평) | 5,156만 4,220원 |
| 건물(2) | 83㎡(25.107평) | 3,486만원 |
| 제시외(1) | 9.6㎡(2.904평) | 226만 5,600원 |
| 제시외(1) | 6.48㎡(1.96평) | 45만 3,600원 |
| 제시외(1) | 12.69㎡(3.839평) | 299만 4,840원 |
| 제시외(1) | 2.16㎡(0.653평) | 30만 2,400원 |
| 제시외(4) | 10㎡(3.025평) | 20만원 |
- 가격비
- 대지권 97% | 건물 3%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 95만 4,832원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2023.03.24
- 보존등기일
- 2004.06.09
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 〓 2023타경21704(모사건) 목록1-3 감정평가서 내용 〓
- 대상물건은 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 수산리 소재 "수산초등학교" 남서측 원거리에 위치하며, 주위는 전, 과수원, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 전반적인 주위환경은 보통임.
- 일련번호 1,3까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류소가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
- 일련번호 1 인접지 및 도로와 등고 평탄한 가장형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.일련번호 3 인접지 및 도로와 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 도로임.
- 일련번호 1 남측으로 노폭 약 5미터(일련번호 3))의 포장도로에 접함.일련번호 3 남측으로 노폭 약 27미터의 포장도로에 접함.
- 〓 2023타경23137(병합)목록4 감정평가서 내용 〓
- 제주특별자치도 서귀포시 성산읍 수산리 소재 '수산2리입구교차로' 북동측 인근에 위치하며 일대는 전, 과수원, 근린생활시설, 공동주택 등이 혼재하는 지방도주변 농경지대임.
- 본건까지 차량 접근이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 무난함.
- 인접도로와 대체로 등고 평탄한 부정형 토지로서 전기타(조경수, 과수목 등이 식재되어 있는 정원 등)로 이용중임.
- 남측으로 폭 약 25미터 내외의 포장도로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 천정형에어컨설비(1층), 보일러에 의한 바닥난방설비(2층) 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.07.31
- 배당요구종기일
- 2023.06.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2012.02.14 | 소유권이전 |
| 을(21) | 2015.07.31 | 근저당권설정 |
| 을(26) | 2016.02.16 | 근저당권설정 |
| 을(32) | 2017.11.28 | 근저당권설정 |
| 을(33) | 2017.11.28 | 근저당권설정 |
| 을(39) | 2019.05.22 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2022.01.11 | 가압류 |
| 갑(10) | 2022.04.12 | 가압류 |
| 갑(13) | 2023.03.08 | 임의경매 |
| 갑(14) | 2023.05.12 | 압류 |
| 을(40) | 2023.07.19 | 근저당권설정 |
주의사항
- ▶ 이 건 관련하여 신청채권자의 유치권부존재확인 소송(서울중앙지방법원 2024가합 1656 유치권부존재확인, 원고 웰스자산관리대부(주), 피고 안수길))이 진행 중이나, 본 경매사건에 위 안수길의 유치권신고는 없음
- ▶ 목록4. 농지취득자격증명서 제출요(미제출시 보증금 미반환, 참고사항 : 농지법 개정으로 농지위원회 심의(토지거래허가구역)를 거쳐 농지취득자격증명 발급 여부를 판단하는 경우에는 14일 이내에 발급하도록 되어 있으므로, 입찰 전에 미리 해당 행정관서에 농지취득자격증명의 신청도 가능함.)
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