제주특별자치도서귀포시대정읍상가주택제주특별자치도 서귀포시 대정읍 일과리 1114 (제주특별자치도 서귀포시 대정읍 일주서로 2817)
과거 경매 이력
경매 2025-7841
제주지방법원 9계 (064-729-2160)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 349.14㎡(105.614평)
- 개시결정
- 2025.04.03 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 배OO / 신OO
- 채권자
- 케OOOOOOOOOOO
- 청구금액
- 3억 3,000만원
- 감정가
- 6억 631만 9,500원
- 매각가
- 3억 1,000만원48.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(납부)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2026.02.03 | 6억 631만 9,500원 | 변경 |
| 1차2026.03.17 | 6억 631만 9,500원 | 유찰 |
| 2차2026.04.21 | 4억 2,442만 4,000원30% | 유찰 |
| 3차2026.06.02 | 2억 9,709만 7,000원51% | - |
| 매각 310,000,000원 (51.13%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2026-06-09 | ||
| 매각결정기일 : 2026-06-09 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2026-07-16 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.04.03 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.04.22 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2025.07.02 | 90일 |
| 경매공고일 | 2026.01.13 | 285일 |
| 최초진행일 | 2026.02.03 | 306일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6억 631만 9,500원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 3억 5,104만 4,000원 |
| 건물(2) | 118.44㎡(35.828평) | 9,771만 3,000원 |
| 건물(2) | 112.5㎡(34.031평) | 1억 2,656만 2,500원 |
| 제시외(2) | 29.7㎡(8.984평) | 1,580만원 |
| 제시외(2) | 13.2㎡(3.993평) | 330만원 |
| 제시외(2) | 23.2㎡(7.018평) | 580만원 |
| 제시외(2) | 22.4㎡(6.776평) | 390만원 |
| 제시외(2) | 29.7㎡(8.984평) | 220만원 |
- 가격비
- 대지권 58% | 건물 42%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 241만 7,061원 |
- 감정원
- 가온
- 가격시점
- 2025.04.22
- 보존등기일
- 2014.09.16
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 제주특별자치도 서귀포시 대정읍 동일리 소재 “대정서초등학교” 북서측 근거리에 위치하며, 일대는 취락지대인근 대로변으로 단독주택, 창고, 농경지 등이 혼재함.
- 본건까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통사정 보통시됨.
- 인접도로 대비 평탄한 부정형의 토지로서, '주상용건물 건부지'로 이용중임.
- 북동측으로 노폭 약 25m내외의 포장도로에 접함.
- 배수설비, 난방설비(2층), 기본위생설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.08.24
- 배당요구종기일
- 2025.07.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 황OO | 주거용 미상 미상 | 전입:2014-10-29 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- 3억 3,000만원
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2014.09.16 | 소유권보존 |
| 을(6) | 2021.08.24 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2025.04.03 | 임의경매 |
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