전북특별자치도정읍시장명동단독주택전라북도 정읍시 장명동 194-2
과거 경매 이력
경매 2017타경3216
정읍지원 3계 (063-570-1115)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 17.1㎡(5.173평)
- 개시결정
- 2017.07.18 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- (OOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1,071만 6,000원
- 매각가
- 911만 1,000원15%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2018.04.02 | 1,071만 6,000원 | 유찰 |
| 2차2018.04.30 | 750만 1,000원30% | - |
| 매각 9,111,000원 (85.02%) / 입찰 3명 / 0000000 | ||
| 지급기한 : 2018-06-01 | ||
| 납부 : 2018-05-29 | ||
| 배당기일 : 2018-06-28 | ||
| 배당종결 : 2018-06-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2017.07.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2017.08.08 | 21일 |
| 배당요구종기일 | 2017.10.18 | 92일 |
| 최초진행일 | 2018.04.02 | 258일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1,071만 6,000원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 901만 6,000원 |
| 건물 | 12.1㎡(3.66평) | 135만 5,200원 |
| 제시외 | 0.2㎡(0.061평) | 3,000원 |
| 제시외 | 2.4㎡(0.726평) | 21만 6,000원 |
| 제시외 | 1.3㎡(0.393평) | 11만 7,000원 |
| 제시외 | 0.7㎡(0.212평) | 5,600원 |
| 제시외 | 0.4㎡(0.121평) | 3,200원 |
- 가격비
- 대지권 84% | 건물 16%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 32만 8,629원 |
- 감정원
- 태평양
- 가격시점
- 2017.08.08
- 공시가격
- 62,300,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 장명동노인회관 남서측 인근에 위치하는 토지로서 부근은 단독주택 위주의 주거지대입니다.
- 본건까지 차량접근 용이하며 인근에 버스승강장이 소재하는 시내간선도로가 소재하여 일반적인 대중교통사정 보통입니다.
- 대체로 사다리꼴, 평지의 주거용건부지입니다.
- 본건 북측으로 폭 약 6M, 남측으로 폭 약 8M의 도로에 접합니다.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.07.18
- 배당요구종기일
- 2017.10.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조OO | 주거용 | 전입:2009-04-08 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 월:100,000원 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2016.08.30 | 소유권이전(상속) |
| 갑(9) | 2017.07.18 | 김OO지분강제경매 |
주의사항
- ☞특별매각조건 있음.(공유자 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우에는 그 공유자는 그 이후 해당 부동산의 매각기일에서는 우선매수권을 행사 할 수 없음.)
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장명동 전세, 월세 리스크 지수
낮음
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
- 0건
