전북특별자치도정읍시용계동단독주택전라북도 정읍시 용계동 183
과거 경매 이력
경매 2019타경1610
정읍지원 3계 (063-570-1115)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 21.1㎡(6.383평)
- 개시결정
- 2019.05.07 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 고OO / 고OO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1,142만 1,340원
- 매각가
- 1,355만원18.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2019.11.18 | 1,142만 1,340원 | - |
| 매각 13,550,000원 (118.64%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2019-11-25 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2019-12-30 | ||
| 납부 : 2019-12-27 | ||
| 배당기일 : 2020-01-30 | ||
| 배당종결 : 2020-01-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2019.05.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2019.06.10 | 34일 |
| 배당요구종기일 | 2019.08.07 | 92일 |
| 최초진행일 | 2019.11.18 | 195일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1,142만 1,340원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 539만 4,440원 |
| 건물 | 12.55㎡(3.796평) | 552만 2,000원 |
| 제시외 | 0.66㎡(0.2평) | 9만 6,360원 |
| 제시외 | 4.96㎡(1.5평) | 30만 2,560원 |
| 제시외 | 0.93㎡(0.281평) | 2만 4,180원 |
| 제시외 | 2㎡(0.605평) | 8만 2,000원 |
- 가격비
- 대지권 47% | 건물 53%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 94만 4,390원 |
- 감정원
- 나라
- 가격시점
- 2019.06.10
- 공시가격
- 32,600,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- “용계마을” 내에 위치, 본건까지 제반 차량접근 가능하며, 남측 인근에 동학로가 통과하고 있어 제반 간선도로 상황 보통임
- 인근은 농가주택 및 농경지 등이 혼재하는 순수 농경지대임
- 사다리 평지로 주거용 건부지로 이용중임
- 남서측으로 소폭의 포장도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.05.07
- 배당요구종기일
- 2019.08.07
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 | 전입:1997-10-22 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 전소유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2014.04.04 | 소유권이전(상속) |
| 갑(14) | 2019.05.07 | 고OO지분강제경매 |
주의사항
- ☞공유자우선매수는 1회에 한하여 허용됨
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용계동 전세, 월세 리스크 지수
낮음
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 0건
- HUG 보증사고
- 0건
