전북특별자치도정읍시상동단독·다가구전북특별자치도 정읍시 상동 863,1동) (전북특별자치도 정읍시 금붕1길 63)
과거 경매 이력
경매 2024타경1393
정읍지원 1계 (063-570-1112)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 135.78㎡(41.073평)
- 개시결정
- 2024.05.31 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 정OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 9,274만 5,500원
- 매각가
- 2억 5,378만원13.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.16 | 2억 9,274만 5,500원 | 유찰 |
| 2차2025.01.20 | 2억 492만 2,000원30% | - |
| 매각 253,780,000원 (86.69%) | ||
| 매각결정기일 : 2025-01-31 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-03-07 | ||
| 납부 : 2025-02-13 | ||
| 배당기일 : 2025-03-27 | ||
| 배당종결 : 2025-03-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.05.31 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.10 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.02 | 94일 |
| 최초진행일 | 2024.12.16 | 199일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 9,274만 5,500원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 7,953만 2,000원 |
| 건물(1) | 66.44㎡(20.098평) | 1억 1,294만 8,000원 |
| 건물(1) | 56.84㎡(17.194평) | 9,662만 8,000원 |
| 제시외(1) | 12.5㎡(3.781평) | 363만 7,500원 |
- 가격비
- 대지권 27% | 건물 73%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 519만 1,087원 |
- 감정원
- 전북
- 가격시점
- 2024.06.10
- 보존등기일
- 2019.07.11
- 공시가격
- 129,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전북특별자치도 정읍시 상동에 소재하는 "정읍중앙유치원" 북서측 인근에 위치하며, 주위환경은 단독주택과 농경지 등이 주를 이루는 정읍시 남동측 외곽지역임.
- 대상 토지까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 간선도로 등이 위치하고 있어 제반 교통사정은보통시됨.
- 사다리형의 토지로서 조사일 현재 대(단독주택)로 이용중임.
- 대상토지는 현황 서측으로 폭 약 4미터의 포장도로에 접근함.
- 기본적인 위생설비 및 전기설비, 난방설비, 화재탐지설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.07.11
- 배당요구종기일
- 2024.09.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2019.07.11 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2019.07.11 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2023.12.05 | 가압류 |
| 갑(3) | 2024.05.30 | 가압류 |
| 갑(4) | 2024.05.31 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2024.08.23 | 압류 |
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상동 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
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