전북특별자치도정읍시상동단독·다가구전라북도 정읍시 상동 498-7 (전북 정읍시 충정로 142-18)
과거 경매 이력
경매 2023타경31281
정읍지원 2계 (063-570-1113)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 98.53㎡(29.805평)
- 개시결정
- 2023.04.21 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 손OO / 손OO
- 채권자
- 한OOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,462만 5,700원
- 매각가
- 3,200만원41.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.12.04 | 5,462만 5,700원 | 유찰 |
| 2차2024.01.15 | 3,823만 8,000원30% | 유찰 |
| 3차2024.02.26 | 2,676만 7,000원51% | - |
| 매각 31,400,000원 (57.48%) / 5명 / 미납 | ||
| 4차2024.05.20 | 2,676만 7,000원51% | - |
| 매각 32,000,000원 (58.58%) / 입찰 2명 / 00 0 | ||
| 매각결정기일 : 2024-05-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-07-04 | ||
| 납부 : 2024-06-19 | ||
| 배당기일 : 2024-07-25 | ||
| 배당종결 : 2024-07-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.04.21 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.05.03 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2023.07.24 | 94일 |
| 최초진행일 | 2023.12.04 | 227일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,462만 5,700원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 5,241만 6,000원 |
| 건물(2) | 72.87㎡(22.043평) | 189만 4,620원 |
| 건물(2) | 9.76㎡(2.952평) | 17만 5,680원 |
| 제시외(2) | 11.9㎡(3.6평) | 7만 1,400원 |
| 제시외(2) | 4㎡(1.21평) | 6만 8,000원 |
- 가격비
- 대지권 96% | 건물 4%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 7만 4,139원 |
- 감정원
- 통일
- 가격시점
- 2023.05.03
- 공시가격
- 47,900,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라북도 정읍시 장명동 소재‘정읍동초등학교’남동측 인근에 위치하며, 부근은 주로 단독주택, 근린생할시설 등이 혼재하는 시가지 내 기존 주택지대임.
- 본건 인근까지 차량출입 가능하고, 인근에 간선도로 및 버스승강장 등이 위치하고 있어 대중교통사정은 보통임.
- 정방형의 평탄한 토지이며 ‘단독주택부지’로 이용 중임.
- 북동측으로 폭 약 2M, 남서측으로 폭 약 2.5M의 아스팔트 포장도로에 2면이 접함.
- 2(가)건물에 유류온수보일러에 의한 난방설비 되어 있으나, 가동은 어려울 것으로 추정됨.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2009.02.16
- 배당요구종기일
- 2023.07.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2006.09.22 | 소유권이전 |
| 갑(7) | 2009.02.16 | 압류 |
| 갑(9) | 2016.09.27 | 압류 |
| 갑(10) | 2016.11.28 | 압류 |
| 갑(12) | 2023.04.21 | 강제경매 |
주의사항
- ▶ 타인점유된 건물이 있을 경우 법정지상권 성립여지 있음.
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상동 전세, 월세 리스크 지수
중간
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- 70%
- 경매 진행 중
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