전북특별자치도정읍시상동단독·다가구전북 정읍시 상동 295-4,1동) 외 1필지 (전북 정읍시 동부1길 56-4)
과거 경매 이력
경매 2021타경30031
정읍지원 2계 (063-570-1113)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 619.73㎡(187.467평)
- 개시결정
- 2021.01.15 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 배OO / 배OO
- 채권자
- 임OOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8억 5,218만 6,580원
- 매각가
- 7억 5,055만 5,000원11.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.09.27 | 8억 5,218만 6,580원 | 유찰 |
| 2차2021.11.08 | 5억 9,653만 1,000원30% | - |
| 매각 750,555,000원 (88.07%) / 입찰 10명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-11-15 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-12-24 | ||
| 납부 : 2021-12-20 | ||
| 배당기일 : 2022-01-27 | ||
| 배당종결 : 2022-01-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.01.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.01.29 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2021.04.22 | 97일 |
| 최초진행일 | 2021.09.27 | 255일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8억 5,218만 6,580원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 2억 2,493만원 |
| 토지(3) | - | 659만 7,940원 |
| 건물(1) | 15.08㎡(4.562평) | 1,526만 960원 |
| 건물(1) | 211.31㎡(63.921평) | 2억 1,384만 5,720원 |
| 건물(1) | 203.94㎡(61.692평) | 2억 638만 7,280원 |
| 건물(1) | 174.61㎡(52.82평) | 1억 7,670만 5,320원 |
| 건물(1) | 14.79㎡(4.474평) | 845만 9,880원 |
- 가격비
- 대지권 27% | 건물 73%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 331만 730원 |
- 감정원
- 성신
- 가격시점
- 2021.01.29
- 보존등기일
- 2015.01.07
- 공시가격
- 604,000,000개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라북도 정읍시 상동 소재 "동신초등학교" 북서측 인근에 위치하며,주위는 학교, 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하는 지역임
- 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 정류장이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통임.
- 기호2) : 사다리형 토지로서 단독주택(다가구주택) 부지임. 기호3) : 사다리형 토지로서 도로임
- 기호2) : 남측 도로(기호3)를 통하여 출입함. 기호3) : 도로임.
- 급·배수시설, 위생설비 및 도시가스난방설비 등이 구비 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.01.07
- 배당요구종기일
- 2021.04.22
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김OO | 주거용 203동 202호 미상 | 전입:2018-11-19 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 남OO | 주거용 203동 401호 미상 | 전입:2019-11-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 미O | 주거용 203동 402호 미상 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 박OO | 주거용 303호 2019.2.19.부터 | 전입:2019-02-19 확정:2019-02-19 배당:2020-02-25 | 보:45,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 양OO | 주거용 203동 305호 2017.6.2.부터 현재까지 | 전입:2017-06-02 확정:2017-06-02 배당:2021-01-22 | 보:20,000,000원 월:230,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 이OO | 주거용 203동 404호 2018.03.28 - 현재 | 전입:2018-03-28 확정:2018-03-28 배당:2021-01-22 | 보:90,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 이OO | 주거용 203동 403호 미상 | 전입:2017-08-22 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 임OO | 주거용 203동 302호 2015.03.21부터 2017.03.21.까지 | 전입:미상 확정:미상 배당:2021-01-15 | 보:60,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자,경매신청인 | |
| 정OO | 주거용 203동 204호 2020.7.1.부터2021.6.30.까지 | 전입:2017-07-03 확정:2020-07-10 배당:2021-01-25 | 보:3,000,000원 월:330,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 정OO | 주거용 203동 206호 2018.09.07 - 현재 | 전입:2018-09-07 확정:미상 배당:없음 | 보:45,000,000원 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 주OOOOOOO | 주거용 203동 301호 2018.2.28.~2021.02.13. | 전입:2018-02-05 확정:2018-02-05 배당:2021-04-15 | 보:60,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 차OO | 주거용 203동301호 2018.2.14.부터2021.2.13.까지 | 전입:2018-02-05 확정:2018-02-05 배당:2021-01-22 | 보:60,000,000원 월:50,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 [현황서상 확:2020-02-13] |
| 한OOOOOOO | 주거용 4층 중 2층 남동쪽으로 44.13㎡(202호) 2018.11.19.부터 2022.11.18.까지 | 전입:2018-11-19 확정:2018-10-30 배당:2021-02-05 | 보:60,000,000원 월:100,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 한OOOOOOO | 주거용 201호 2017.8.1.부터 2019.7.31까지 | 전입:2017-07-28 확정:2017-07-06 배당:2021-02-05 | 보:55,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 한OOOOOOOO | 주거용 4층 중 2층 남동쪽으로 20.52㎡(203호) 2018.4.4.부터2020.4.3.까지 | 전입:2018-04-05 확정:2018-03-26 배당:2021-02-05 | 보:35,000,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 한OOOOOOOO | 주거용 4층 중 2층 북쪽으로 32.16㎡(206호) 2018.9.7.부터2020.9.6.까지 | 전입:2018-09-07 확정:2018-08-24 배당:2021-02-05 | 보:45,000,000원 월:50,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 |
| 허OO | 주거용 203동 205호 미상 | 전입:2019-10-11 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 황OO | 주거용 304호 2018.7.10.부터2020.7.9.까지 | 전입:2019-04-25 확정:2018-07-16 배당:2021-01-26 | 보:45,000,000원 월:70,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,500만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2015.01.07 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2015.01.07 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2015.03.23 | 전세권설정 |
| 갑(2) | 2016.05.02 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2018.04.04 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2019.09.19 | 주택임차권 |
| 을(8) | 2020.02.25 | 주택임차권 |
| 을(9) | 2020.06.16 | 주택임차권 |
| 갑(18) | 2020.07.30 | 압류 |
| 갑(19) | 2020.10.08 | 압류 |
| 을(10) | 2020.12.24 | 주택임차권 |
| 을(11) | 2021.01.12 | 주택임차권 |
| 갑(20) | 2021.01.15 | 강제경매 |
| 갑(21) | 2021.01.20 | 임의경매 |
| 을(12) | 2021.04.14 | 주택임차권 |
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