전북특별자치도장수군천천면단독·다가구전북특별자치도 장수군 천천면 월곡리 220 외 1필지 (전북특별자치도 장수군 천천면 싸리재로 655-4)
과거 경매 이력
경매 2024타경31298
남원지원 1계 (063-620-2735)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 97.9㎡(29.615평)
- 개시결정
- 2024.08.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 6,286만 4,400원
- 매각가
- 9,010만원44.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.01.13 | 1억 6,286만 4,400원 | 유찰 |
| 2차2025.02.17 | 1억 1,400만 5,000원30% | 유찰 |
| 3차2025.03.24 | 7,980만 4,000원51% | - |
| 매각 90,100,000원 (55.32%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2025-03-31 - 매각허가결정 | ||
| 매각 / 미납 | ||
| 대금지급기한 : 2025-05-12 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2025-07-07 | ||
| 배당종결 : 2025-07-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.09 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.11.25 | 91일 |
| 최초진행일 | 2025.01.13 | 140일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 6,286만 4,400원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 3,461만 4,000원 |
| 토지(3) | - | 2,553만 6,000원 |
| 건물(2) | 94.5㎡(28.586평) | 1억 241만 4,400원 |
| 제시외(2) | 3.4㎡(1.029평) | 30만원 |
| 제시외(2) | 90㎡(27.225평) | 450만원 |
- 가격비
- 대지권 37% | 건물 66%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 188만 6,249원 |
- 감정원
- 호남
- 가격시점
- 2024.09.09
- 보존등기일
- 2021.01.14
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전북특별자치도 장수군 천천면 월곡리 소재 "반월마을" 내에 위치하며, 부근은 농가주택, 농경지 등이 소재하는 국도주변 농촌지대임.
- 본건까지 차량접근이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 보통임.
- 부정형 토지로 현황 "주택부지"임.
- 기호(1),(3) : 북측 소재 인접지(225-2번지 등) 경유 현황 폭 약3m내외 포장도로를 통해 진출입하고있음.
- 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.02.03
- 배당요구종기일
- 2024.11.25
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2021.01.14 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2021.02.03 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2021.10.25 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2024.08.26 | 임의경매 |
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천천면 전세, 월세 리스크 지수
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- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
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