전북특별자치도장수군천천면단독주택전라북도 장수군 천천면 월곡리 220 외 1필지 (전북특별자치도 장수군 천천면 싸리재로 655-4)
경매 2023타경31659
남원지원 2계 (063-620-2731)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 97.5㎡(29.494평)
- 개시결정
- 2023.11.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박OO / 박OO
- 채권자
- 김OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,725만 7,400원
- 최저가
- 6,433만 2,000원49.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.03.04 | 1억 3,128만 9,400원 | 유찰 |
| 2차2024.04.08 | 9,190만 3,000원27.8% | 유찰 |
| -2024.05.13 | 6,433만 2,000원49.4% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.20 | 27일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.12 | 81일 |
| 최초진행일 | 2024.03.04 | 102일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,725만 7,400원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(2) | - | 2,948만 6,000원 |
| 토지(3) | - | 2,340만 8,000원 |
| 건물(4) | 94.5㎡(28.586평) | 7,420만 1,400원 |
| 제시외(2) | 3㎡(0.908평) | 16만 2,000원 |
| 제시외(3) | 84㎡(25.41평) | 403만 2,000원 |
- 가격비
- 대지권 42% | 건물 62%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 142만 7,863원 |
- 감정원
- 하나
- 가격시점
- 2023.12.20
- 보존등기일
- 2021.01.14
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라북도 장수군 천천면 월곡리에 소재하는 "반월마을" 내에 위치하며, 부근은 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 국도주변 농촌지대임
- 본건까지 차량의 접근이 가능하고 간선도로와의 연계성 및 버스승강장과의 접근성 등으로 보아 제반 교통여건은 무난한 편임.
- 일련번호 2) 인근토지와 등고 평탄한 상태의 부정형 토지로서, 주거용건부지로 이용중임.일련번호 3) 인근토지와 등고 평탄한 상태의 부정형 토지로서, 일련번호 2)토지의 부속토지(마당)로 이용중임.
- 본건 북측으로 노폭 약3-4미터 내외의 현황 도로를 통하여 접근 가능하며, 의뢰외 인접필지(월곡리 223, 224-3, 225-2번지)상에 개설된 상태임.
- 기본적인 위생설비 및 난방설비 등임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.02.03
- 배당요구종기일
- 2024.02.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2021.01.14 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2021.02.03 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2021.10.25 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2023.11.23 | 임의경매 |
주의사항
- ▶매각에서 제외되는 제시외 건물로 인하여 법정지상권 성립 여지 있음
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