전북특별자치도장수군장수읍단독·다가구전북특별자치도 장수군 장수읍 두산리 311-1 외 2필지
경매 2025타경30234
남원지원 1계 (063-620-2735)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 148.68㎡(44.975평)
- 개시결정
- 2025.08.20 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 전OO / 전OO
- 채권자
- 함OO
- 청구금액
- 7,000만원
- 감정가
- 3억 1,776만 3,600원
- 최저가
- 3억 1,776만 3,600원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2026.04.13 | 3억 1,776만 3,600원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2025.08.20 | 기준일 |
| 감정기일 | 2025.08.28 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2025.11.18 | 90일 |
| 경매공고일 | 2026.03.20 | 212일 |
| 최초진행일 | 2026.04.13 | 236일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 1,776만 3,600원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 3,096만원 |
| 토지(3) | - | 3,930만원 |
| 토지(4) | - | 1,128만원 |
| 건물(2) | 97.53㎡(29.503평) | 1억 3,361만 6,100원 |
| 건물(2) | 47.15㎡(14.263평) | 6,459만 5,500원 |
| 제시외(4) | 4㎡(1.21평) | 171만 2,000원 |
| 제시외(4) | - | 3,630만원 |
- 가격비
- 대지권 26% | 건물 74%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 525만 2,215원 |
- 감정원
- 리얼티뱅크
- 가격시점
- 2025.08.28
- 보존등기일
- 2017.11.07
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전북특별자치도 장수군 장수읍 두산리 소재 '두산마을' 내에 소재하는 부동산으로서, 주위는 단독주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 지대로 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량의 진출입이 가능하고 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 일련번호1,3,4) - 3필 일단의 토지로서, 기준시점 현재 '주거용건부지'임.
- 3필 일단의 토지로서, 남동측으로 2~3미터의 도로에 접하며, 일련번호2) 일부가 현황 도로임.
- 기본적인 위생설비, 전기설비 및 난방설비 등이 구비 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.11.21
- 배당요구종기일
- 2025.11.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- 7,000만원
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2017.11.07 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2017.11.21 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2024.07.05 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2025.04.25 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2025.08.20 | 임의경매 |
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장수읍 전세 리스크 지수
낮음
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 0건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처