전북특별자치도장수군장수읍상가주택전라북도 장수군 장수읍 장수리 514-6 (전북 장수군 장수읍 군청길 5)
과거 경매 이력
경매 2021타경30232(3)
남원지원 2계 (063-620-2731)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 186.35㎡(56.371평)
- 개시결정
- 2021.02.25 (공유물분할을위한경매)
- 소유자 / 채무자
- 최OOOOOOO / 최OOOOOOO
- 채권자
- 최OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,767만 8,950원
- 매각가
- 1억 6,444만원19.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.11.15 | 1억 3,767만 8,950원 | - |
| 매각 164,440,000원 (119.44%) / 입찰 5명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-11-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2021-12-24 | ||
| 납부 : 2021-12-15 | ||
| 배당기일 : 2022-02-28 | ||
| 배당종결 : 2022-02-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.02.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.04.21 | 55일 |
| 배당요구종기일 | 2021.05.21 | 85일 |
| 최초진행일 | 2021.11.15 | 263일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,767만 8,950원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(7) | - | 6,054만 4,000원 |
| 건물(8) | 68.06㎡(20.588평) | 3,586만 7,620원 |
| 건물(8) | 65.19㎡(19.72평) | 3,435만 5,130원 |
| 제시외(8) | 36.7㎡(11.102평) | 609만 2,200원 |
| 제시외(8) | 16.4㎡(4.961평) | 82만원 |
- 가격비
- 대지권 44% | 건물 56%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 136만 8,345원 |
- 감정원
- 태평양
- 가격시점
- 2021.04.21
- 보존등기일
- 2016.06.09
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 장수군 장수읍 장수리 소재 “장수군청” 서측 인근에 위치하며, 부근은 점포 및 상가 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 위치하여 일반적인교통상황은 보통임.
- 유사정방형 평지의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
- 남측으로 노폭 약 6미터의 아스콘포장도로와 접함.
- 위생설비 및 급·배수설비, 난방설비(2층)가 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.02.26
- 배당요구종기일
- 2021.05.21
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 강OO | 주거용 미상 | 전입:2020-04-03 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 박OO | 주거용 미상 | 전입:2020-05-20 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 | |
| 장OO | 주거및영업용 1층 전부 2020.05.12-2022.05.11 | 전입:2020-05-25 확정:미상 배당:없음 | 보:5,000,000원 월:500,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2016.06.09 | 소유권보존 |
| 갑(2) | 2017.11.23 | 1번최OO지분전부이전 |
| 갑(3) | 2021.02.26 | 강제경매 |
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원
장수읍 전세 리스크 지수
낮음
- 상가주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 0건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처