전북특별자치도장수군장계면연립주택전북 장수군 장계면 장계리 797, 4층 404호 (아남연립주택) (전북 장수군 장계면 한들로 147)
과거 경매 이력
경매 2021타경31204
남원지원 2계 (063-620-2731)
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- 대지권
- 61439㎡(18585.2평)
- 건물면적
- 59.98㎡(18.144평)
- 개시결정
- 2021.09.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- (OOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5,200만원
- 매각가
- 4,350만원16.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.02.28 | 5,200만원 | 유찰 |
| 2차2022.04.04 | 3,640만원30% | - |
| 매각 43,500,000원 (83.65%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2022-04-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-05-20 | ||
| 납부 : 2022-05-02 | ||
| 배당기일 : 2022-06-13 | ||
| 배당종결 : 2022-06-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.09.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.10.15 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2021.12.20 | 82일 |
| 최초진행일 | 2022.02.28 | 152일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 61439㎡(18585.298평) | 2,808만원 |
| 건물(1) | 59.98㎡(18.144평) | 2,392만원 |
- 가격비
- 대지권 54% | 건물 46%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 457원 |
| 건물 | 평 | 131만 8,342원 |
- 감정원
- 태평양
- 가격시점
- 2021.10.15
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라북도 장수군 장계면 장계리 소재 "장계면행정복지센터" 서측 인근에 위치하며, 부근은각종 근린생활시설, 관공서, 단독주택 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스승강장 및 한들로, 문화로 등이 위치하여전반적인 대중교통 여건은 보통임.
- 부정형토지로서 인접지 및 인접도로와 등고 평탄하며, "대(연립주택 건물용지)" 로이용중임.
- 남측으로 개설되어 있는 왕복2차선 아스팔트포장도로를 통해 진·출입함.
- 위생설비 및 급·배수설비가 되어 있으며, 기름보일러에 의한 난방설비가되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.07.17
- 배당요구종기일
- 2021.12.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2018.10.11 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2020.07.17 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2021.01.15 | 가압류 |
| 갑(10) | 2021.09.29 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2021.10.25 | 가압류 |
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장계면 전세 리스크 지수
중간
- 연립주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
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