전북특별자치도장수군장계면단독주택전라북도 장수군 장계면 명덕리 909-7 외 1필지
경매 2020타경1411
남원지원 1계 (063-620-2735)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 245.8㎡(74.354평)
- 개시결정
- 2020.12.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 장OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 43만 8,700원
- 최저가
- 2억 1,030만 7,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.05.31 | 3억 43만 8,700원 | 유찰 |
| -2021.07.05 | 2억 1,030만 7,000원30% | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2020.12.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.01.21 | 30일 |
| 배당요구종기일 | 2021.03.29 | 97일 |
| 최초진행일 | 2021.05.31 | 160일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 43만 8,700원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 1,973만 3,500원 |
| 토지(2) | - | 2,125만 2,000원 |
| 건물(3) | 99㎡(29.947평) | 1억 929만 6,000원 |
| 제시외(1) | 9.8㎡(2.965평) | 178만 3,600원 |
| 제시외(2) | 25.8㎡(7.805평) | 469만 5,600원 |
| 제시외(2) | 76.4㎡(23.111평) | 3,308만 1,200원 |
| 제시외(2) | 10.2㎡(3.085평) | 352만 9,200원 |
| 제시외(2) | 17㎡(5.143평) | 588만 2,000원 |
| 제시외(2) | 7.6㎡(2.299평) | 118만 5,600원 |
- 가격비
- 대지권 47% | 건물 53%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 214만 4,485원 |
- 감정원
- 대화
- 가격시점
- 2021.01.21
- 보존등기일
- 2016.09.02
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 전라북도 장수군 장계면 명덕리 소재 “평지마을” 북동측 근거리에위치하며, 주위는 임야, 전ㆍ답 등의 농경지 및 농가주택 등이 소재하는 지역임.
- 대상물건까지 차량의 접근이 가능하고 인근으로 농로, 간선도로 및 버스승강장이소재하는 등 제반 교통사정은 보통인 편임.
- 목록1) 부정형 완경사의 토지로서 대부분 "과수원"으로 이용중이며, 일부는현황 "도로"로 이용중임. 목록2) 대체로 사다리형 평지의 토지로서 대부분 "주거용 건부지"로 이용중이며, 일부는 현황 "도로"로 이용중임.
- 목록1) 북측으로 폭 약 6미터 내외의 도로가 통과하며, 대상물건 북서측 및북동측 일부가 현황 도로임. 목록2) 북측으로 폭 약 6미터 내외의 도로가 통과하며, 대상물건 북동측 일부가 현황 도로임.
- 기본적인 위생설비 및 급ㆍ배수설비 등 되어 있으며, 난방설비 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.09.06
- 배당요구종기일
- 2021.03.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2016.09.02 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2016.09.06 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2020.07.16 | 가압류 |
| 갑(3) | 2020.07.22 | 가압류 |
| 갑(4) | 2020.12.22 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수)
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장계면 전세, 월세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
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