전북특별자치도장수군장계면단독·다가구전라북도 장수군 장계면 무농리 539-3 (전북 장수군 장계면 원무농길 19)
과거 경매 이력
경매 2021타경989
남원지원 2계 (063-620-2731)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 194.23㎡(58.754평)
- 개시결정
- 2021.09.23 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 망OOOOOOOOOOOOO / 망OOOOOOOOOOOOO
- 채권자
- 변OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,695만 9,590원
- 매각가
- 5,253만 3,600원31.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.11.20 | 7,695만 9,590원 | 유찰 |
| 2차2023.12.26 | 5,387만 2,000원30% | 유찰 |
| 3차2024.01.29 | 3,771만원51% | - |
| 매각 52,533,600원 (68.26%) / 입찰 5명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-02-05 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-02-29 | ||
| 납부 : 2024-02-20 | ||
| 배당기일 : 2024-04-08 | ||
| 배당종결 : 2024-04-08 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.09.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.10.06 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2021.12.13 | 81일 |
| 최초진행일 | 2023.11.20 | 788일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,695만 9,590원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 2,236만 200원 |
| 건물(2) | 89.53㎡(27.083평) | 4,592만 8,890원 |
| 제시외(2) | 7㎡(2.117평) | 280만원 |
| 제시외(2) | 40.9㎡(12.372평) | 306만 7,500원 |
| 제시외(2) | 50.1㎡(15.155평) | 150만 3,000원 |
| 제시외(2) | 2.4㎡(0.726평) | 100만원 |
| 제시외(2) | 4.3㎡(1.301평) | 30만원 |
- 가격비
- 대지권 29% | 건물 71%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 92만 9,288원 |
- 감정원
- 호남
- 가격시점
- 2021.10.06
- 보존등기일
- 1997.10.17
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라북도 장수군 장계면 무농리 소재 "원무농마을"내에 위치하며, 부근은 농가주택, 농경지 등이 소재하는 순수농촌지대임.
- 본건까지 차량통행이 가능하며, 관내교통편 및 도로사정 등을 고려할때 전반적인 교통상황은 보통임.
- 유사사다리형 토지로 현황 "주택부지"임.
- 남서측 및 남동측, 북동측으로 현황 폭 약3m 내외의 포장도로에 접하고 있음.
- 기본적인 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 1997.10.21
- 배당요구종기일
- 2021.12.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1997.10.17 | 소유권보존 |
| 을(1) | 1997.10.21 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2008.08.05 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2015.07.29 | 가압류 |
| 갑(6) | 2021.09.23 | 강제경매(4번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(7) | 2023.04.18 | 소유권이전 |
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원
장계면 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처