전북특별자치도장수군장계면단독·다가구전라북도 장수군 장계면 장계리 519-1 (전북 장수군 장계면 장계천변길 13-1)
과거 경매 이력
경매 2023타경280
남원지원 1계 (063-620-2735)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 178.2㎡(53.905평)
- 개시결정
- 2023.03.30 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- 장OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 9,306만 100원
- 매각가
- 1억 5,625만원19.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.08.28 | 1억 9,306만 100원 | 유찰 |
| -2023.10.02 | 1억 3,514만 2,000원30% | 변경 |
| 2차2023.11.06 | 1억 3,514만 2,000원30% | - |
| 매각 156,250,000원 (80.93%) / 입찰 2명 / 00 000 | ||
| ( 2위금액 141,530,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-11-13 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-12-21 | ||
| 납부 : 2023-12-21 | ||
| 배당기일 : 2024-01-29 | ||
| 배당종결 : 2024-01-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.03.30 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.06.14 | 76일 |
| 배당요구종기일 | 2023.06.29 | 91일 |
| 최초진행일 | 2023.08.28 | 151일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 9,306만 100원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 1,825만원 |
| 건물(2) | 84.6㎡(25.591평) | 4,864만 5,000원 |
| 제시외(2) | 12.6㎡(3.811평) | 827만 8,200원 |
| 제시외(2) | 21.6㎡(6.534평) | 207만 3,600원 |
| 제시외(2) | 36㎡(10.89평) | 1,159만 2,000원 |
| 제시외(2) | 3.3㎡(0.998평) | 75만 9,000원 |
| 제시외(2) | 6.6㎡(1.997평) | 31만 6,800원 |
| 제시외(2) | 13.5㎡(4.084평) | 314만 5,500원 |
| 제시외(2) | - | - |
- 가격비
- 대지권 61% | 건물 39%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 138만 7,814원 |
- 감정원
- 하나
- 가격시점
- 2023.06.14
- 보존등기일
- 2013.09.26
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라북도 장수군 장계면 장계리에 소재하는 "장계초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 기존의 구옥, 공동주택, 소규모 점포 등이 혼재하는 면소재지 내 주택지대임.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하고 간선도로와의 연계성 및 버스승강장과의 접근성 등으로 보아 대중교통수단의 이용은 무난한 편임.
- 남측 도로에 비하여 다소 저지인 사다리형의 토지로서, 주거용건부지로 이용중임.
- 본건 남측으로 구거를 사이에 두고 노폭 약8미터의 포장도로가 통과하며, 교량을 이용하여 출입이 가능하고 본건 북측으로 노폭 약3미터 정도의 포장도로와 접함.
- 기본적인 위생설비 및 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.11.23
- 배당요구종기일
- 2023.06.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2020.11.23 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2020.11.23 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2022.06.29 | 가압류 |
| 갑(8) | 2022.07.06 | 가압류 |
| 갑(9) | 2022.07.14 | 가압류 |
| 갑(11) | 2023.03.30 | 임의경매 |
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원
장계면 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처