전북특별자치도장수군장계면단독주택전라북도 장수군 장계면 장계리 505
과거 경매 이력
경매 2014타경2826
남원지원 2계 (063-620-2731)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 92.6㎡(28.011평)
- 개시결정
- 2014.09.18 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 손OO / 손OO
- 채권자
- 농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,830만 2,800원
- 매각가
- 6,260만원8.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.02.16 | 6,830만 2,800원 | 유찰 |
| 2차2015.03.23 | 4,781만 2,000원30% | - |
| 매각 62,600,000원 (91.65%) / 입찰 1명 / 000 000 | ||
| 지급기한 : 2015-05-06 | ||
| 납부 : 2015-04-09 | ||
| 배당기일 : 2015-06-01 | ||
| 배당종결 : 2015-06-01 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2014.09.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2014.10.16 | 28일 |
| 배당요구종기일 | 2014.12.15 | 88일 |
| 최초진행일 | 2015.02.16 | 151일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,830만 2,800원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 5,694만 9,000원 |
| 건물 | 36.9㎡(11.162평) | 675만 2,700원 |
| 건물 | 24.5㎡(7.411평) | 122만 5,000원 |
| 제시외 | 14.3㎡(4.326평) | 165만 8,800원 |
| 제시외 | 3.9㎡(1.18평) | 41만 7,300원 |
| 제시외 | 13㎡(3.933평) | 130만원 |
| 제시외 | 32.4㎡(9.801평) | 414만 7,200원 |
- 가격비
- 대지권 83% | 건물 23%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 40만 9,938원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2014.10.16
- 보존등기일
- 2003.06.09
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- "장계초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주변은 단독주택 및 근린생활시설이 혼재하는 면소재지내 주택지대임
- 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스승강장 및 면내 간선도로가 소재하는 등 제반 교통여건은 무난함
- 부정형의 평지로 "주거용 건부지"로 이용중이며 일부 현황 "도로"임
- 남측 일부가 노폭 약 3~4m 내외의 막다른 도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2003.11.26
- 배당요구종기일
- 2014.12.15
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 신OO | 주거용 경매물건 2번 중 지상제시외 조립식 사무실 소재 부분 | 전입:없음 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 월:100,000원 | 없음 | 배당금 없음 | |
| 임OO | 주거용 미상 | 전입:1996-01-19 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2003.06.09 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2003.11.26 | 근저당 |
| 갑(2) | 2004.01.24 | 가처분 |
| 갑(4) | 2005.05.10 | 가압류 |
| 갑(6) | 2006.02.17 | 가압류 |
| 갑(7) | 2006.09.06 | 가압류 |
| 갑(8) | 2014.09.19 | 강제경매 |
주의사항
- ☞매각에서 제외되는 제시외 건물로 인하여 법정지상권 성립 여지 있음
동일지번 매각 물건
인근 매각 물건
전북특별자치도 장수군 장계면 단독주택
인근 경/공매 진행 정보
전북특별자치도 장수군 장계면
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원
장계면 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처