전북특별자치도장수군장계면단독주택전라북도 장수군 장계면 명덕리 458-3 외 1필지
과거 경매 이력
경매 2013타경3655(4)
남원지원 1계 (063-620-2735)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 144.66㎡(43.759평)
- 개시결정
- 2013.11.06 (부동산강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OOOOO / 이OOOOO
- 채권자
- 농OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4,346만 9,100원
- 매각가
- 4,622만 7,000원6.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2014.03.17 | 4,346만 9,100원 | 변경 |
| 1차2014.04.21 | 4,346만 9,100원 | 유찰 |
| 2차2014.05.26 | 3,042만 8,000원30% | - |
| 매각 46,227,000원 (106.34%) / 입찰 4명 / 000 | ||
| 지급기한 : 2014-07-04 | ||
| 납부 : 2014-06-18 | ||
| 배당기일 : 2014-08-04 | ||
| 배당종결 : 2014-08-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2013.11.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2013.12.16 | 40일 |
| 배당요구종기일 | 2014.01.27 | 82일 |
| 최초진행일 | 2014.03.17 | 131일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4,346만 9,100원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 97만 200원 |
| 토지 | - | 443만 8,400원 |
| 건물 | 84.66㎡(25.61평) | 3,301만 7,400원 |
| 건물 | 7.2㎡(2.178평) | 72만원 |
| 건물 | 9.6㎡(2.904평) | 48만원 |
| 제시외 | 32㎡(9.68평) | 297만 6,000원 |
| 제시외 | 3.7㎡(1.119평) | 49만 2,100원 |
| 제시외 | 7.5㎡(2.269평) | 37만 5,000원 |
- 가격비
- 대지권 12% | 건물 88%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 86만 9,755원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2013.12.16
- 보존등기일
- 2001.08.27
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 동명마을 내 및 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택 및 농경지 밍야 등이 혼재하는 지역임
- 본건 및 본건 인근까지 제반 차량출입이 가능하나, 대중교통 편의성 및 면소재지까지와의 접근성 등을 고려한 제반 교통상황은 다소 불편시됨
- 부정형의 평지로서, 주거용건부지로 이용중임
- 기호1 동측으로 시멘트 포장도로와 접함, 기호2 남측으로 아스팔트 포장도로와 접함
임차인 현황
- 말소기준일
- 2006.11.30
- 배당요구종기일
- 2014.01.27
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이OO | 기타 | 전입:2012-11-28 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2001.08.27 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2006.11.30 | 근저당 |
| 갑(4) | 2013.02.14 | 가압류 |
| 갑(5) | 2013.02.15 | 가압류 |
| 갑(6) | 2013.11.06 | 강제경매 |
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원
장계면 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처