전북특별자치도장수군장계면단독·다가구전라북도 장수군 장계면 장계리 420-10 외 1필지 (전북특별자치도 장수군 장계면 동동길 2-3)
과거 경매 이력
경매 2023타경31574
남원지원 1계 (063-620-2735)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 30.875㎡(9.34평)
- 개시결정
- 2023.11.15 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- (OOOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2,576만 9,500원
- 매각가
- 824만원68%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.06.03 | 2,576만 9,500원 | 유찰 |
| 2차2024.07.08 | 1,803만 9,000원30% | 유찰 |
| 3차2024.08.12 | 1,262만 7,000원51% | 유찰 |
| 4차2024.09.30 | 883만 9,000원65.7% | 유찰 |
| 5차2024.11.04 | 618만 7,000원76% | - |
| 매각 8,240,000원 (31.98%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2024-11-11 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2024-12-10 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2025-02-17 | ||
| 배당종결 : 2025-02-17 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.19 | 65일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.13 | 90일 |
| 최초진행일 | 2024.06.03 | 201일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2,576만 9,500원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1,026만원 |
| 토지(3) | - | 740만원 |
| 건물(2) | 14.625㎡(4.424평) | 713만 7,000원 |
| 제시외(1) | 5.85㎡(1.77평) | 58만 5,000원 |
| 제시외(1) | 3.15㎡(0.953평) | 11만 250원 |
| 제시외(1) | 0.825㎡(0.25평) | 9만 9,000원 |
| 제시외(1) | 1.05㎡(0.318평) | 2만 1,000원 |
| 제시외(1) | 0.8㎡(0.242평) | 2만원 |
| 제시외(1) | 4.575㎡(1.384평) | 13만 7,250원 |
- 가격비
- 대지권 69% | 건물 31%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 86만 8,162원 |
- 감정원
- 하나
- 가격시점
- 2024.01.19
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 본건 주위는 전라북도 장수군 장계면 장계리 소재 "백화여고" 북측 인근에 위치하며,부근은 농경지, 단독주택 등이 혼재하며, 북서측 도로변으로 어린이집, 공장, 창고 등이 소재함.
- 본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 간선도로와의 연계성 및 버스승강장이소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
- 일련번호 1) 사다리 저지로서, 주거용건부지이며, 인접지(532번지:도로)를 점유하여 사용중임. 일련번호 3) 부정형 저지로서, 전이며, 일부는 일련번호 1) 토지의 부속토지로 이용중임.
- 일련번호 1) 남동측으로 노폭 약 6미터 포장도로와 접하나 인접 도로보다 저지에 위치하여 실제출입은 북측으로 노폭 약 3-4미터 포장도로를 통하여 출입함. 일련번호 3) 북서측으로 노폭 약 20미터 포장도로와 접하나 인접 도로보다 저지에 위치하여 실제 출입은 일련번호 1) 토지 및 북측으로 노폭 약 3-4미터 포장도로를 통하여 출입함.
- 기본적인 위생설비, 급ㆍ배수설비와 유류온수보일러에 의한 난방설비가 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.11.15
- 배당요구종기일
- 2024.02.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2023.10.31 | 소유권이전 |
| 갑(3) | 2023.11.15 | 2번김OO지분강제경매개시결정 |
주의사항
- ▶ 목록 3. 농지취득자격증명 제출필요(미제출시 보증금 반환하지 않음).
- ▶ 공유자 우선매수권 행사 1회로 제한
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- 단독·다가구 평균 낙찰가율
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