전북특별자치도장수군장계면단독·다가구전라북도 장수군 장계면 송천리 403-1 (전북 장수군 장계면 장계신기길 46)
과거 경매 이력
경매 2023타경471
남원지원 2계 (063-620-2731)
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현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 120.9㎡(36.572평)
- 개시결정
- 2023.05.22 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김OO / 김OO
- 채권자
- (OOOOOOOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3,894만 2,300원
- 매각가
- 4,077만 7,000원4.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.09.11 | 3,894만 2,300원 | - |
| 매각 40,777,000원 (104.71%) / 입찰 1명 / 00 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-09-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-10-20 | ||
| 납부 : 2023-10-06 | ||
| 배당기일 : 2023-11-20 | ||
| 배당종결 : 2023-11-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.05.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.06.09 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2023.08.11 | 81일 |
| 최초진행일 | 2023.09.11 | 112일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3,894만 2,300원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1,625만 4,000원 |
| 건물(2) | 46.7㎡(14.127평) | 1,489만 7,300원 |
| 제시외(2) | 38.8㎡(11.737평) | 407만 4,000원 |
| 제시외(2) | 35.4㎡(10.708평) | 371만 7,000원 |
- 가격비
- 대지권 42% | 건물 58%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 62만 374원 |
- 감정원
- 성신
- 가격시점
- 2023.06.09
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라북도 장수군 장계면 송천리 소재 "신기마을" 내에 위치하며, 주위는 면소재지 주변 농촌마을로서 단독주택과 농경지 등이 혼재함.
- 본건까지 제반 차량 통행 가능하며, 본건 남측으로 간선도로가 소재하여 일반적인 교통사정은 보통임.
- 대체로 사다리형 평지로서 단독주택 건부지로 이용 중임.
- 서측과 남측 양면으로 포장된 세로에 접함.
- 난방설비와 기본적인 급배수설비가 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.01.29
- 배당요구종기일
- 2023.08.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정OO | 주거용 전부 | 전입:2012-04-16 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2008.06.04 | 소유권이전 |
| 갑(9) | 2015.01.29 | 가압류 |
| 갑(10) | 2021.03.30 | 가압류 |
| 갑(14) | 2023.05.22 | 강제경매(10번가압류의본압류로의 이행) |
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원
장계면 전세 리스크 지수
중간
- 단독·다가구 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처