전북특별자치도장수군장계면단독주택전라북도 장수군 장계면 금덕리 38-6
경매 2022타경634
남원지원 1계 (063-620-2735)
- 대지권
- -
- 건물면적
- 153.24㎡(46.355평)
- 개시결정
- 2022.06.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 황OO / 황OO
- 채권자
- 농OOOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,483만 4,200원
- 최저가
- 9,438만 4,000원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 기각
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.12.19 | 1억 3,483만 4,200원 | 유찰 |
| 2차2023.01.30 | 9,438만 4,000원30% | - |
| 매각 95,010,000원 (70.46%) / 1명 / 미납 | ||
| 3차2023.05.15 | 1억 3,483만 4,200원 | 유찰 |
| 4차2023.06.19 | 9,438만 4,000원30% | - |
| 매각 98,321,231원 (72.92%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2023-06-26 - 매각허가결정 | ||
| 본 사건은 기각(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.06.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.07.12 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2022.09.21 | 91일 |
| 최초진행일 | 2022.12.19 | 180일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,483만 4,200원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 3,376만 1,000원 |
| 건물(2) | 99.04㎡(29.96평) | 9,012만 6,400원 |
| 제시외(2) | 25.2㎡(7.623평) | 375만 4,800원 |
| 제시외(2) | 29㎡(8.772평) | 719만 2,000원 |
- 가격비
- 대지권 25% | 건물 75%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 218만 416원 |
- 감정원
- 태평양
- 가격시점
- 2022.07.12
- 보존등기일
- 2015.08.26
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라북도 장수군 장계면 금덕리 소재 “성관사” 남서측 인근에 위치하는 토지로서부근은 단독주택, 자연림, 농지 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 접근 가능하며, 서측 인근에 19번 국도가 통과하고 있어 일반적인 교통상황보통임.
- 사다리형으로서 완경사지대 내 자체지반 평탄하게 조성되어 있으며, 주거용건부지로 이용중임.
- 지적상 맹지이나 현황 북서측으로 폭 약 4.0M 정도의 도로를 통하여 출입함.
- 본건 건물 일련번호 2-가)에 위생설비 및 급ㆍ배수설비, 유류보일러 난방설비가 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2015.08.31
- 배당요구종기일
- 2022.09.21
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 소OO | 주거용 미상 | 전입:2020-12-04 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2015.08.26 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2015.08.31 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2016.03.10 | 압류 |
| 갑(5) | 2017.07.11 | 가압류 |
| 을(1-1) | 2019.01.07 | 1번근저당권일부이전 |
| 갑(8) | 2019.07.26 | 가압류 |
| 갑(9) | 2020.01.15 | 압류 |
| 갑(10) | 2022.06.22 | 임의경매 |
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중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
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