전북특별자치도장수군장계면다가구주택전라북도 장수군 장계면 장계리 365-5 (전북 장수군 장계면 장계2길 21-2)
과거 경매 이력
경매 2021타경606
남원지원 2계 (063-620-2731)
이미 종료된 경매 물건입니다.과거 경매 이력 확인을 위한 참고 정보입니다.
현재 계약 상태를 의미하지 않습니다.
- 대지권
- -
- 건물면적
- 672.81㎡(203.524평)
- 개시결정
- 2021.05.25 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 장OO / 장OO
- 채권자
- 전OOO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7억 8,922만 3,820원
- 매각가
- 5억 7,290만원27.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2021.11.15 | 7억 8,922만 3,820원 | 유찰 |
| 2차2021.12.20 | 5억 5,245만 7,000원30% | - |
| 매각 572,900,000원 (72.59%) / 입찰 1명 / 000 | ||
| 매각결정기일 : 2021-12-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-01-28 | ||
| 납부 : 2022-01-20 | ||
| 배당기일 : 2022-02-28 | ||
| 배당종결 : 2022-02-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.05.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.06.14 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2021.08.19 | 86일 |
| 최초진행일 | 2021.11.15 | 174일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7억 8,922만 3,820원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | - | 1억 9,164만 8,000원 |
| 건물(2) | 214.97㎡(65.028평) | 1억 9,390만 2,940원 |
| 건물(2) | 216.32㎡(65.437평) | 1억 9,512만 640원 |
| 건물(2) | 216.32㎡(65.437평) | 1억 9,512만 640원 |
| 건물(2) | 25.2㎡(7.623평) | 1,343만 1,600원 |
- 가격비
- 대지권 24% | 건물 76%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 293만 6,130원 |
- 감정원
- 가온
- 가격시점
- 2021.06.14
- 보존등기일
- 2011.12.12
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 전라북도 장수군 장계면 장계리 소재 "장계초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 단독주택 등이 소재하는 면소재지내 주택지대임.
- 본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스승강장이 소재하고 19번 국도가 진행하는 등 제반 교통여건은 보통임.
- 유사 사다리형의 평지로서, "다가구주택용지"로 이용 중임.
- 본건 남서측으로 노폭 약 5미터 아스팔트포장도로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.12.12
- 배당요구종기일
- 2021.08.19
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| (OOOOO | 주거용 1층 214.97㎡중 북쪽으로 27㎡ 2021.02.10.~2023.02.09. | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:30,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 | |
| 권OO | 주거용 104호 2020.01.13.~2022.01.12 | 전입:2020-01-13 확정:2021-03-05 배당:2021-06-14 | 보:50,000,000원 월:60,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 김OO | 주거용 204호 2019.07.06.~2021.07.05. | 전입:2019-09-03 확정:2019-07-29 배당:2021-07-06 | 보:50,000,000원 월:60,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 마OO | 주거용 304호 2016.06.15.~2018.06.14. | 전입:2016-06-15 확정:2016-06-15 배당:2021-06-24 | 보:55,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 | |
| 안OO | 주거용 202호 2020.10.21.~2022.10.21. | 전입:2020-10-12 확정:2020-10-12 배당:2021-06-15 | 보:40,000,000원 월:50,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 유OO | 주거용 105호 2016.01.01.~ | 전입:2012-02-07 확정:2012-02-07 배당:2021-06-24 | 보:30,000,000원 월:150,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 윤OO | 주거용 102호 2017.7.31- | 전입:2017-07-31 확정:2017-07-26 배당:2021-06-15 | 보:10,000,000원 월:230,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 윤OO | 주거용 102호 2017.07.31.~2019.07.31. | 전입:2017-07-31 확정:2017-07-26 배당:2021-06-15 | 보:10,000,000원 월:180,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차권자 |
| 이OO | 주거용 201호 2017.01.10.~ | 전입:2017-01-13 확정:2016-12-20 배당:2017-07-12 | 보:15,000,000원 월:200,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 정OO | 주거용 103호 2019.03.29.~2021.03.28. | 전입:2019-04-08 확정:2021-04-12 배당:2021-07-20 | 보:50,000,000원 월:60,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차권등기자 [등기부상 전:2021.04.12] |
| 정O | 주거용 305호 2020.06.02.~2021.08.16. | 전입:2020-06-02 확정:2020-06-02 배당:2021-07-29 | 보:40,000,000원 월:30,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 정OO | 주거용 303호 2021.04.03.~2024.03.31. | 전입:2021-05-06 확정:2021-05-06 배당:2021-07-26 | 보:50,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 조OO | 주거용 301호 2020.10.06.~2022.10.05. | 전입:2020-10-19 확정:2020-10-05 배당:2021-07-19 | 보:30,000,000원 월:50,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,400만원 순위배당 있음 | 임차인 |
| 홍OO | 주거용 203호 2019.12.08.~2021.12.08. | 전입:2019-12-09 확정:2019-11-26 배당:2021-06-29 | 보:50,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
| 황OO | 주거용 101호 | 전입:2021-02-23 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2011.12.12 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2011.12.12 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2012.11.30 | 소유권이전 |
| 을(14) | 2016.06.21 | 전세권설정 |
| 을(21) | 2021.02.15 | 전세권설정 |
| 을(22) | 2021.04.15 | 주택임차권 |
| 갑(3) | 2021.04.23 | 압류 |
| 갑(4) | 2021.05.14 | 가압류 |
| 갑(5) | 2021.05.18 | 가압류 |
| 갑(6) | 2021.05.18 | 가압류 |
| 갑(7) | 2021.05.27 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2021.06.15 | 가압류 |
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