전북특별자치도장수군장계면단독주택전라북도 장수군 장계면 장계리 312-4
과거 경매 이력
경매 2015타경70
남원지원 2계 (063-620-2731)
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- 대지권
- -
- 건물면적
- 151.55㎡(45.844평)
- 개시결정
- 2015.01.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이OO / 이OO
- 채권자
- 박OO
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3,919만 490원
- 매각가
- 2,455만원37.4%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2015.08.10 | 3,919만 490원 | 유찰 |
| 2차2015.09.14 | 2,743만 3,000원30% | 유찰 |
| 3차2015.10.19 | 1,920만 3,000원51% | - |
| 매각 24,550,000원 (62.64%) / 입찰 2명 / 000 000 | ||
| 지급기한 : 2015-11-26 | ||
| 납부 : 2015-11-20 | ||
| 배당기일 : 2015-12-28 | ||
| 배당종결 : 2015-12-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2015.01.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2015.02.16 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2015.04.20 | 83일 |
| 최초진행일 | 2015.08.10 | 195일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3,919만 490원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지 | - | 2,500만원 |
| 건물 | 33.22㎡(10.049평) | 23만 2,540원 |
| 건물 | 20.83㎡(6.301평) | 10만 4,150원 |
| 제시외 | 45.7㎡(13.824평) | 1,014만 5,400원 |
| 제시외 | 16.5㎡(4.991평) | 148만 5,000원 |
| 제시외 | 6.1㎡(1.845평) | 68만 3,200원 |
| 제시외 | 8.2㎡(2.48평) | 73만 8,000원 |
| 제시외 | 3.2㎡(0.968평) | 17만 9,200원 |
| 제시외 | 17.8㎡(5.385평) | 62만 3,000원 |
- 가격비
- 대지권 64% | 건물 36%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 30만 9,545원 |
- 감정원
- 태평양
- 가격시점
- 2015.02.16
- 공시가격
- -개별주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 장계공업고등학교 동측 인근에 위치하는 토지로서 부근은 단독주택 위주의 위치하는 토지로서 부근은 단독주택 위주의 후면 주거지대임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스 승강장이 소재하는 등 일반적인 교통사정 보통임.
- 대체로 사다리꼴의 주거용건부지임.
- 본건 동측으로 4m 정도의 도로에 접함.
임차인 현황
- 말소기준일
- 1997.05.12
- 배당요구종기일
- 2015.04.20
임차인 현황
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| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박OO | 주거용 토지및건물전부 | 전입:미상 확정:미상 배당:없음 | 보:15,000,000원 | 없음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1987.03.12 | 소유권이전(매매) |
| 을(1) | 1997.05.12 | 전세권(전부) |
| 갑(2) | 2000.06.01 | 가압류 |
| 갑(3) | 2000.07.24 | 가압류 |
| 갑(6) | 2001.08.08 | 가압류 |
| 갑(7) | 2004.11.01 | 가압류 |
| 갑(12) | 2015.01.12 | 소유권이전(상속) |
| 갑(13) | 2015.01.27 | 임의경매 |
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원
장계면 전세 리스크 지수
중간
- 단독주택 평균 낙찰가율
- 70%
- 경매 진행 중
- 1건
- HUG 보증사고
- 0건
데이터 출처